中国网·滨海高新讯 天津地铁3号线是天津市快速轨道交通网中的南北骨干线，10月1日将试运营的地铁三号线全长29.655公里，全线共设23座车站，其中地下站18座、高架站4座、地面站1座。设高新区、大学城、华苑、王顶堤、红旗南路(与六号线换乘)、周邓纪念馆、营口道(与一号线换乘)、天津站(与二号线换乘、与九号线换乘)、金狮桥、中山路等共23座车站，新规划延长至西青区天津南站。“十一”期间，3号线试运行，轨道交通沿线的房屋再次成为人们置业的焦点，同时为购房者提供了便利的交通。
王顶堤站、红旗南路站
周边二手房成交均价：13500~14000元/平方米
推荐人群：首套刚需购房者
推荐楼盘：迎水东里、迎水西里、园荫北里
周边配套：一中心医院、南苑公园、南开二幼、水上小学、华夏小学、112中学
链家地产王顶堤D组店经理李正国表示，王顶堤居住区在天津发展时间较为久远，因而社区总体发展成熟，配套设施齐全，目前因地铁三号线落成而到店咨询的客户在门店总访问量中占至两成左右，李经理表示，三号线落成之后，周边二手房价格基本没有变化，王顶堤居住区临近红旗路，交通条件便利，房源以小户型为主，60平方米的小两室总成交房款在70~75万元之间，比较适合首套刚需购房者挑选。
周邓纪念馆站、天塔站
周边二手房成交均价：15000~16000元/平方米
推荐人群：改善购房者
推荐楼盘：宁福里、居祥里
周边配套：水上公园、天津二幼、南大幼儿园、滨湖小学、天津中学、43中、肿瘤医院
链家地产水上公园A组店经理赵旭表示，水上周边小区居住环境较为舒适，到店咨询的客户年龄偏大，对于购房考虑因素最多的是舒适度，户型偏大，两居室的总房款在100~250万元，相信地铁三号线的落成对于周边房屋成交将会起到促进的作用，随着三号线开通时间的积累，沿线周边的房屋保值性会增强。
天津站
周边二手房成交均价：14000~16000元/平方米
推荐人群：改善购房者
推荐楼盘：月光园、秋实园、裕阳花园
周边配套：一中心医院分院、河东一幼、河东实验小学
链家地产华龙道D组店经理高艳丽介绍说，从去年7月开始，三号线建设进入尾声的消息就普遍得到关注，周边片区的二手房成交价格也有些许上涨的趋势，但幅度不大，基本控制在5%之内。两室的总房款在140~150万元之间，推荐改善需求的购房者购买。
