中国网·滨海高新讯 在坚持科学发展的主题下，传统老工业城市应该发展怎样的现代工业？

　　在经济转型期，中心城区产业调整如何变被动为主动，尽快走上内生增长的轨道？

　　市第九次党代会提出：中心城区要大力发展服务业和都市型工业。都市型工业是一种与传统工业相联系，轻型的、微型的、环保的和低耗的新型工业，是指知识、信息、技术和手工技能比较密集，低能耗物耗、少污染、少占地，适宜在都市生存与发展，为都市居民生活服务，为城市运行和发展提供生产性配套服务的新型工业。

　　根据全市工业发展和中心城区定位，本市制定出台了《发展都市工业实施意见》和《都市型工业园区的认定及管理办法》等政策文件。中心城区各区积极盘活旧厂区、空置楼房，整合资源，努力建设都市工业园，不断拓展发展的新空间。

天津经纬艺术街区位于河北区地纬路，全长400米，经营面积达20000平方米，商铺40多家。整个街区建筑以近代天津中西合璧建筑风貌为主体，同时借鉴了杭州南宋御街建筑风格，充分体现了深厚的历史文化底蕴和浓郁的现代人文气息。

　　“一样的厂房，不一样的产业结构，不一样的就业结构，不一样的经济效益。”占地138亩的原天津纺织机械厂，由于工业东移，大部分厂区、厂房被闲置。2011年初，经河北区政府批准，绿领管理公司与天津纺织机械有限公司达成合作，整体租赁该闲置资源。经过改造，10万平方米的绿领低碳创意产业园吸引80多家企业落户，就业人数1400人，当年实现税收1300万元。今年一季度，新能源汽车绿领湾汽车文化广场、生态家家居博览馆、北方快速模具研发制造中心等3个项目落户，总投资额超过2亿元。

　　“绿领低碳产业园实现了‘更少利用资源、更多利用智力、创造更大效益’的试点目标。”总经理王钟钦说。

　　2009年9月，按照“政府引导，企业参与，市场运作”的发展模式，红桥区建成本市首家利用旧厂房改造的意库创意产业园。园区在天津外贸地毯厂老厂的基础上进行艺术设计和外貌改造，保留了20世纪50年代到90年代不同风格的14栋建筑，既保留了老建筑的历史风貌和建筑结构，又为这些老厂房注入了新的产业元素。

自2007年10月成立以来，意库创意企业孵化器在运营模式上采取“政府主导、企业运营、市场开发”的创新模式，积极搭建具备集约化、多元化、网络化、国际化和专业化的孵化运营平台和共享公共技术服务平台，逐步形成科技型创意产业及周边技术企业集群。

　　与传统商务区相比，意库园区租金相对低廉，加上优惠政策及“一条龙”服务，吸引了大批大学生创业者和创意企业。截至2011年底，入驻企业已达262家，累计创税突破5000万元，其中，2011年实现税收3400万元，成为全国较好的创意产业园区。

　　南开区按照“优化创业环境、发挥资源优势、加强载体建设、完善服务机构、拓展创新领域、增强内生动力”的思路，打造科技产业“一横两纵五区”的空间格局和“南北互动、东西延伸、中心提升、多点支撑”的规划布局。光电子产业园聚集了210余家科技企业；1895天大建筑创意大厦吸引了建筑创意产业上下游企业、天津大学相关学院知名教授主持的研发工作室落户,打造津城首个建筑创意设计聚集区。目前,该孵化基地企业入驻率已超过80%。

天津九策高科技产业园位于李七庄街天祥工业园，建筑面积33万平方米，是集企业总部、高科技产业研发、高科技产业生产、金融服务及园区配套等为一体的生态型现代都市综合体。

　　河西区加快科技孵化器建设，重点推进陈塘科技孵化转化基地、创智天地、尚8科技孵化器等建设项目；加快创业创新发展基地建设，以闲置厂房为载体，重点发展光电子、新材料、微波通讯、节能减排等科技型工业中小企业。截至目前，全区拥有科技型中小企业达到770家，科技“小巨人”15家。

　　和平区盘活现有楼宇资源，加快科技载体建设，初步形成了政府主导、政企合作和企业自营三种科技园区发展模式；成立了“中小企业金融超市”，搭建融资平台，开展银企对接服务，帮助企业解决融资难问题。和平创新大厦一期运营仅一年，入驻率达到100%，2011年税收超过亿元。二期吸引了摩卡软件公司等一批优质科技企业落户，入驻率已达40%。

位于北辰区的中国天辰科技园是天津市政府2009年二十项重大服务项目之一，该工程总投资18亿元，占地面积57亩，主体建筑天辰大厦41层、高183.5米，于2011年10月份投入使用。预计到2015年，中国天辰科技园将形成营业收入100多亿元、创税5亿多元的亿元楼宇。

　　河东区加强与科研单位、企业、部队学院及兄弟区县的合作，先后建成了帅领高科技产业孵化器和研发总部、帅金科技园、帅智科技园、帅鑫科技园等8大载体，为发展都市型工业提供发展空间。与宁河县合作建设东宁高科技产业基地，耀新科技、锦美碳材等8家企业入驻，预计年销售收入将达到15.7亿元，实现税收1.17亿元。

　　据市经信委介绍，目前，中心城区基本建成了河北张兴庄、河西陈塘、红桥光荣道等20多个都市工业小区。都市型工业已成为中心城区经济的重要支撑，在增加财政收入、扩大社会就业、提高居民收入、提升综合竞争力等方面发挥了重要作用。