难道房价未见下跌房租又要涨吗?济南的房屋租赁市场现状如何?这些问题都让济南的租房客忐忑不安。对此，中介表示，7月全市租金均价同比上涨2成，普涨百元左右。

    以历下区棋盘小区的两居室为例，去年此时租金在每月1400元，今年则涨到了1500元，价格上调了100元;洪楼附近花园小区的两室一厅去年租金为每月1000元，今年上涨到了每月1200元，价格上调了200元。

    天桥区的房租也在上涨。振鲁房产经纪人李长乐说，以成丰桥东边的天东小区为例，5楼2室35平方米的房子，去年7月租金为每月500元，而现在的续租价格在600到700元之间，涨幅超过两成。

    同时，今年的低价房源大量减少。记者在济南房地产网查询月租千元以下的房源，多数位置都在城乡结合部。繁华地段，月租千元以下的房源几乎绝迹，二居室以上的户型更是没有千元根本租不到。几百元能租到的房子基本只是一间房或一张床。

    手中有房的人更是不愁租，在山师附近有房出租的赵女士已经连续两天不接手机了。前天她将出租信息发到网上后，当日下午房子就租出去了，但求租电话还是不断打来，无奈之下，只好将手机静音。仅昨天一天，未接来电就达到了150多个。

    又讯：6月至今，济南的房屋租赁市场如同天气般持续升温。中介表示，济南的房租价格较去年普遍上涨，上涨幅度从10%到30%不等。楼市降温的大环境下，是什么原因搅热了租赁市场?业内人士认为，房租上涨背后有三大推手。