中国网·滨海高新讯 为落实国务院“新国十条”政策，本市制定并出台了《促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（简称“津十条”）。记者从主管部门获悉，新出台的“津十条”明确了将增加普通商品住房有效供给，加快保障性住房建设，同时实行更为严格的差别化住房信贷政策，进一步加强房地产市场调控、抑制投资投机性购房需求。
“津十条”从土地供给、房源供给、保障性住房供应等不同角度对本市房地产市场进行了规范，具体内容包括：
增加普通商品房有效供给，严控高档公寓、别墅建设；加快保障性住房建设，优先安排保障性住房用地；增加住房建设用地的有效供应，小户型、保障房等用地不低于供应总量的70%；抑制投资投机性购房需求，购第二套住房首付款不得低于50%；加强风险防范，加强房企开发贷款的贷前审查和贷后管理；加强对土地出让市场监管，单宗土地出让面积不得超出20公顷；加强开发企业经营行为监管，严查房企囤房捂盘哄抬房价；加强住房交付使用管理，完善新建商品房准许交付使用管理制度；加强信息公开和市场监测，及时准确公开披露已批准的信息；落实管理责任。 （记者雷风雨）
