昨日，沈阳市十四届人大常委会第二十一次会议对《沈阳市物业管理条例（草案）》进行了二次审议。根据组成人员在一审中对《条例（草案）》的意见，沈阳市人大环资城乡委建议增设“物业服务企业履约保证金”的内容。

    沈阳市人大环资城乡委认为，从沈阳市物业管理实际出发，可以对共用部位、共用设施设备应急维修使用专项维修资金做一定的尝试，授权市政府制定应急专项维修资金使用办法，以解决长期困扰沈阳市专项维修资金使用难的问题。

    修改意见稿规定，发生下列六种情况，可以按照有关规定使用应急专项维修资金，具体使用办法由市人民政府制定。

    具体包括屋面防水损坏造成渗漏的；电梯故障危及人身安全的；高层住宅水泵损坏导致供水中断的；楼梯单侧外立面五分之一以上有脱落危险的；专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的等六种情况，可以使用专项维修资金。 （记者 吴双）