■安苑小区中的廉租房，解决了不少低收入人群的住房问题。 记者　郄磊 摄 （资料图片）

    中国网·滨海高新讯 昨日，记者从相关部门获悉，《石家庄市廉租住房保障和管理办法（试行）》、《石家庄市市区廉租住房配建实施意见（试行）》已经市政府第40次常务会议研究同意，予以印发。在《石家庄市廉租住房保障和管理办法（试行）》（下简称《办法》）中，详细设定了申请廉租住房保障的申请条件、保障方式、准入条件、管理办法、退出机制等。并规定离婚不足两年、五年内卖过房子以及家有轿车的情况下不得申请廉租住房保障。该管理办法有效期自2010年6月10日起至2015年6月9日止。

    ■关键词：申请条件

    九类情况不得申请廉租住房保障

    《办法》规定，申请廉租住房保障的家庭（含单身）应当同时具备三个条件：申请家庭成员具有市区常住户口满3年，且在市区实际居住；申请家庭人均年收入符合市政府规定的廉租住房低收入家庭界定标准；申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下（1人户在30平方米以下）。

    为了杜绝出现有房有车家庭虚假申请廉租房现象的发生，《办法》规定，具有以下九类情况之一就不得申请廉租住房保障：单身（含离异）申请人未满35周岁（经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外）；离婚不足2年的；在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的（申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外）；领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按规定政策获得补偿安置的；挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；拥有轿车或经营性机动车的；兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

    ■关键词：保障方式

    保障分为货币补贴和实物配租

    《办法》规定廉租住房保障实行货币补贴和实物配租的方式。

    石市廉租住房保障的面积标准为人均15平方米，每户最低30平方米，最高50平方米。市政府根据家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素实时调整并公布。

    采取租赁住房补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭保障面积标准与现住房面积的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。每平方米租赁住房补贴标准，根据城市低收入住房困难家庭的收入等分类情况由市政府确定并公布。其中对城市居民最低生活保障家庭，按照市场平均租金确定租赁住房补贴标准；对其他城市低收入住房困难家庭，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。

    采取实物配租方式的，配租面积为城市低收入住房困难家庭保障面积标准与现住房面积的差额。实物配租的住房租金标准，实行政府定价。