中国网·滨海高新讯 “我们小区的栅栏墙上，被人涂上了厚厚的黄油，看上去十分恶心，也不知道为什么？”昨天，市民安女士向本报反映了这一蹊跷事。　　 

　　现场：石柱顶端黄油一厘米厚

　　前天中午12点半，记者在河北区世纪祥和家园看到，小区的围墙是镂空的铁栅栏，铁栅栏高约1.8米，每段长两米，栅栏之间是比铁栅栏略矮的方形石柱，安女士所说的黄油就涂在这些石柱顶端。粗略统计，被涂了黄油的石柱有8根，位于该小区8号楼到13号楼附近。黄油有一厘米厚，看着像蜡，摸上去很油腻。

　　对此，居民大多很纳闷。居民黄先生说，此前这些石柱顶端安装的是路灯，还有监控设施，后来都不见了，却不知道为何被涂上黄油。

　　物业：涂黄油是为防居民翻墙

　　承担该小区物业管理的金月物业公司工作人员称，黄油是他们“五一”之前涂上的。“小区处在城乡接合部，周边居住着不少流动人员，治安不是特别好。而且13号楼距离小区大门比较远，一些居民为图省事直接从小区围栏翻墙回家，这一现象比较严重，围栏因此不堪重负，时常有断裂、缺失的现象，物业从安全的角度考虑涂了黄油，想借此减少居民翻墙的现象。”另一名工作人员进一步解释道：“经常有居民翻墙，翻墙就得拽围栏，总被拽松总得修，4月30号刚重新焊过。我们没钱大修，现在就怕围墙倒了，这围墙要是倒了我们物业还干什么啊。”

　　据介绍，因为开发商欠债等原因，该小区2003年年底前购房的357户居民一直没有房屋维修资金，导致目前小区的房屋维修资金无法使用。

　　居民：物业公司不能推卸责任

　　对于小区物业的说法，居民们表示不满。安女士说：“我们从2005年入住该小区以来，一直没换过物业。对于小区的围墙、路灯等公共设施，他们有义务维护。如今，路灯、监控设施没了，围墙损失了，小区治安不好，涂上点黄油就能长治久安了吗？物业公司就一点责任都没有吗？”

　　【部门说法】

　　天津市房屋维修资金管理中心工作人员称，依该小区目前的情况看，若想动用维修资金是可以的。有维修资金的业主通过账户支取，没有维修资金的业主，如果因为种种原因找不到维修资金的出处，根据《天津市物业管理规定》，业主委员会可以召开业主大会共同决议商定如何补建维修资金，然后再合理使用。如果开发商还在，可以由业主委员代表全体业主，通过法律途径讨回权益。

　　此外，物业公司应该履行对共用部位的日常维修养护，这一点，很多小区的物业合同也都有约定。如果有约定的话，物业公司应该承担日常维修养护的责任，如果长时间没有维修养护导致损坏，物业公司应该承担责任。 （高立红 尹冰晶）