中国网·滨海高新讯 日前，国务院批复了《关于调整天津市部分行政区划的请示》，同意撤销天津市塘沽区、汉沽区、大港区现行建制，设立天津市滨海新区行政区。消息公布后短短两天，地产市场的敏感人士就开始作出反应。

　　买家关注滨海规划

　　记者从我爱我家、中原等地产中介品牌位于滨海新区的各连锁门店了解到，昨天其接待的二手房买卖双方都很热衷于对滨海新区行政划区的问题进行咨询。“很多本地的购房者都会咨询滨海新区成立后的具体规划，例如新的居住区、开发区、商务区等等，有些房主甚至希望能评估自己房子未来的升值前景。”滨海新区一家中介公司工作人员陈鑫表示，楼市对于各种政策的反应其实都相对滞后，需要一定时间的缓冲，但滨海新区的区划改变由于已经酝酿很久，不少购房者对滨海楼市持续关注数月，因此《请示》批复后，关注滨海新区具体市场变化的人群明显比对其他任何政策都敏感。

　　外地投资者准备出手

　　“目前关注滨海楼市的主要有两大类人群，一是在滨海新区工作生活的本地人群，二是以投资为目的的外地买家。其中，后者的比例更大些，这些投资者也更看重高端产品，因此很可能成为未来滨海楼市的价格推手。”滨海新区某项目售楼人员透露，这两天有不少长期关注该项目的老客户开始询问得更加具体。

　　家住河东区的付明珠表示，自己所住的中山门区域可以说是滨海新区的邻居，自己也很看好滨海以后的发展，所以最近几个月一直在关注滨海新区的发展情况，尤其是9日滨海新区行政划区明确后，她特意给自己长期关注的三四个项目打了一圈电话，希望了解一下未来该项目周边区域的规划和功能，“如果有前景不错的项目我打算2周内就买下，以免以后滨海新区整体发展成熟了价格更贵。”

　　除了滨海新区自身的新老房源都成为买家看好的热点外，与之相邻的一些边缘地带也同样受到关注。中原地产有关负责人表示，与滨海新区毗邻的河东区中山门地区，以及轻轨沿线的东兴路站、直沽站、十一经路站、大王庄站等区域受到滨海新区行政区划新闻的影响，眼下也都成了咨询的热点。(安元)