今天（3月25日）上午，随着市住保办副主任张耀东将钥匙交到业主代表手中，446户中低收入家庭成为本市首批限价房业主，金隅·美和园也成为本市首个入住交用的限价房项目。

    今天上午，记者来到位于北五环外清河小营的金隅·美和园，整个小区的外立面已全部建成。从小区东侧入口往西看，6层、9层为主的坡屋顶小板楼错落有致，传统的灰顶、红墙，与远处的西山融为一体。

    走入小区中，楼与楼之间以大片绿地相隔，其间点缀以立柳、红杉、白腊等各种树木。记者发现，与其他小区相比，该小区的地面停车位很少，金隅嘉业的相关负责人告诉记者，原因之一是限价房的车位配比标准比较低，10户3个车位，另外，他们还建了两个地下停车场，因此，可以腾出大量空间建绿地。

    据了解，金隅·美和园的外立面和配套幼儿园虽已全部建成，但今天入住交用的只有4、5、7、8号四栋楼。

    记者在4号楼401房间看到，这是一套88平方米的小三居，进门左手为厨房；南侧为一个带卫生间的主卧，中间是客厅，北侧还有两间带卫生间的卧室。在装修上，水泥地面，四白落地，业主把厨房、卫生间简单装修就可入住。开发商介绍说，这是为一个三代同堂的五口之家设计的。

    记者在整个小区中转完后，几乎没有看到一块大理石、花岗岩等高档建材，但在空间布局、户型设计等方面，设计得非常舒适、实用。（记者 李海霞）

　　限价房VS商品房

    金隅·美和园 橡树湾

    位置 海淀区清河小营 海淀区清河小营

    售价 6600元 13800元

    物业费 不带电梯1.15元 带电梯2元 2.50元

    容积率 2 2.25

    绿化率 30% 30%

    建筑类型 板楼 板楼、板塔结合

    户型 全部90平方米以内 70至90平方米两居，140平方米三居

    内装修标准 毛坯 毛坯

    外装修标准 外墙涂料 外墙涂料、瓷砖

    车位配比 十户三辆 十户六辆

    销售对象 中低收入家庭 无限制