天津将调整限价商品住房政策，以往被排除在外的有房家庭、单人户只要符合相关条件都可以申请；申请家庭人均收入标准也将上调5000元。

　　据天津市国土资源和房屋管理局局长吴延龙介绍，此次天津限价商品住房政策调整涉及申请人的家庭住房条件、收入标准、户籍区域、家庭人口等四个方面。

　　其中，家庭住房条件，将由以前没有私产住房且未承租公有住房，调整为住房建筑面积不超过60平方米的家庭。申请限价商品住房家庭的人均年收入标准，将由2.5万元调整为3万元，核算2人以下家庭收入时，家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即2人户为9万元，单人户为4.5万元。申请人的户籍条件，将由天津市中心城区非农业户籍3年以上，扩大到环城四区及滨海新区范围内非农业户籍。此外，天津还将允许男超过25岁，女超过23岁的未婚人员单人申请购买限价商品住房。

　　据了解，去年天津开工建设限价商品住房2万套，今年计划建设限价商品住房150万平方米，2万套。限价商品住房每平方米价格将低于同一位置、同档次商品房20%。

　　另讯天津计划2009年建设保障性住房770万平方米、11万套，建设规模比去年增加30%。另外，限价商品住房政策将调整，以往被排除在外的有房家庭、单人户只要符合相关条件都可以申请；申请家庭人均收入标准也将上调5000元。

　　在8日召开的天津市政府常务会议上，天津市国土资源和房屋管理局局长吴延龙介绍，计划今年新建的770万平方米保障性住房中，有廉租住房10万平方米、2000套；租赁型经济适用房60万平方米、1万套；限价商品住房150万平方米、2万套；经济适用住房550万平方米、约8万套。其中经济适用房主要用于危陋平房拆迁安置、简易小二楼改造安置、城中村改造安置和基础设施拆迁安置。

　　吴延龙说，除新建保障性住房外，天津今年还计划向5万户低收入家庭发放租房补贴。预计全年可为16万户中低收入家庭提供住房保障，比2008年增加26%。

　　据了解，包括新建保障性住房、发放租房补贴等在内，实现今年天津的住房保障目标，需资金约7.5亿元。吴延龙说，天津将通过财政预算、住房公积金增值收益中提取等渠道，筹集资金约7.8亿元，实现住房保障资金供求平衡。

　　他还介绍，为了支持企业加快建设保障性住房，解决融资问题，天津将拓宽资金来源渠道，争取更多的资金支持：一是开展住房公积金项目贷款试点，天津计划利用住房公积金贷款建设租赁型经济适用房；二是利用中德住房储蓄银行3年200亿元贷款规模，支持开发企业建设保障性住房；三是搭建银企合作平台，争取银团贷款支持保障性住房建设和危陋房屋拆迁融资。