天津市住建委举行2023年全市住房和城乡建设工作会议，确定了本市今年建设领域“大盘子”

　　地铁11号线一期东段建成通车，推动机场三期改扩建工程，81个路桥项目全面开工

　　■ 向中低收入住房困难家庭发放4亿元租房补贴，8500套（间）保障性租赁住房按计划开工

　　■ 推进实施老旧小区改造竣工161个小区、410万平方米，启动49个完整居住社区试点建设

　　2023年1月30日讯：不打年盹干劲足。春节后上班首日，市住建委举行2023年全市住房和城乡建设工作会议，确定了本市今年建设领域“大盘子”。“我们围绕市委‘十项行动’要求谋划部署好住建系统重点工作任务，细化目标，明确时间表、施工图，以只争朝夕、时不我待的紧迫感，全力推动建设项目复工开工，努力实现首季开门红。”市住建委党委书记、主任蔺雪峰说，本市今年住建工作坚持一个稳字，聚焦两大体系，突出三项行动，抓实三条主线，推进住房城乡建设再创新业绩。

　　据蔺雪峰介绍，坚持一个稳字，即在稳投资上，加快中心城区地铁和滨海新区轨道工程建设，地铁11号线一期东段建成通车；完成国家会展中心二期工程、张贵庄污水处理厂二期主体工程；推动机场三期改扩建工程，沙柳路跨津滨大道立交、柳林桥等81个路桥项目全面开工。在稳预期上，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，以更大力度精准支持释放刚性和改善性住房消费需求。

　　同时，今年本市住建工作聚焦两大体系：聚焦住房市场体系，持续完善房地产调控政策，推动商品住房建设从“有没有”向“好不好”转型。聚焦住房保障体系，继续做好公租房配租，向中低收入住房困难家庭发放4亿元租房补贴以及保障性租赁住房等民心工程。实施保障性租赁住房发展规划，今年筹集的8500套（间）保障性租赁住房做好前期工作，按计划开工，实现早竣工、早运营。积极推动发展共有产权住房建设，探索共有产权住房建设管理新机制。

　　本市住建工作还将突出三项行动。实施城市更新行动，聚焦产业项目抓更新，助力城市功能提升和产业发展。聚焦群众身边问题抓更新，坚持人民城市为人民，推动部分项目改造更新，推进实施老旧小区改造竣工161个小区、410万平方米，启动49个完整居住社区试点建设，持续推进老旧楼房加装电梯、无障碍设施和适老化设施建设改造等。推动物业管理融入党建引领的基层社会治理，鼓励物业企业推行智慧化管理。聚焦保护传承利用抓更新，积极发展文旅以及信创等高新、高质产业，让小洋楼焕发新的时代生机。同时，实施乡村建设行动，开展乡村建设评价试点，查问题、定标准、补短板，研究现代化和美丽乡村建设标准。推动传统村落挂牌保护和集中连片保护，挖掘传统村落资源优势，助力乡村振兴。提升农房安全质量，加强农房建设管理。此外，实施“双碳”行动，建立低碳发展体制机制和政策体系，推行中新生态城等重点区域开展近零能耗建筑、零碳建筑等试点。推动绿色建筑发展，城镇新建绿化建筑占比达到85%以上。

　　此外，本市住建工作将抓实三条主线。一是大力发展智能建造产业，编制智能建造试点建设实施方案和产业发展规划，积极引育智能建造领军企业，积极搭建创新生态，推动示范项目建设，探索与天津城市定位相适应的智能建造发展路径。二是大力营造良好营商环境，继续推进工程建设项目审批制度改革，完善项目联合验收机制，规范建筑市场管理，深化企业资质管理改革，完善行业信用监管机制。三是大力筑牢安全生产底线，认真落实安全生产“三管三必须”的责任和安全生产风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制，加强建设施工安全管理，加强城镇既有房屋安全管理，加强专项整治和执法检查。