滨海—中关村北塘湾数字经济产业园正式启动 预计2024年上半年完成产业用房建设

图片由经开区管委会提供

　　2023年1月11日讯：日前，天津市首个成规模M0新型产业用地项目——滨海—中关村北塘湾数字经济产业园正式启动，成为经开区、滨海—中关村科技园深入落实天津市“十项行动”，持续提升产业能级，主动先行先试，打造人产城融合园区的又一重大成果。

　　滨海—中关村北塘湾数字经济产业园（M0新型产业用地）位于滨海—中关村科技园核心地段，与经开区制造业聚集区、天津科技大学、天津生物医药联合研究院等高校、研发机构形成南北向纵轴发展态势。M0新型产业用地是指融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地。据了解，M0新型产业用地具有多重优势：一是成本更低，将土地收益转变为产业收益，充分支撑科技型企业发展；二是高配套比例，地块内配套管理用房、小型商业等生活服务设施及其他配套辅助用房的建筑面积比例可达30%，充分实现产、城融合互补；三是分割灵活，地块项目用房结合产业发展需要可按照幢、层、间进行房产分割登记、销售、转让，允许有条件地转让给符合新型产业用地类型项目。

　　滨海—中关村北塘湾数字经济产业园（M0新型产业用地）总占地面积25.1万平方米。其中一期工程东至青海湖路、西至天池路、南至赣州道、北至潮州道，占地面积17.4万平方米，总建筑面积约31.2万平方米，预计2024年上半年完成产业用房建设。产业园将按照三分之一市场化租赁、三分之一定制长租、三分之一企业自建的开发建设模式，以生物医药、智能制造及科技服务为主导产业，融合研发、中试、检测、无污染生产等新型产业功能及其配套设施建设，满足创新主体在滨海—中关村科技园研发、小试、中试全链条的孵化转化，实现科技园打造京津冀创新成果转化新高地的远景目标。