天津最新十大豪宅排行榜！美墅金岛排名首位

　　房价一直是人们较为关心的话题之一，虽说近几年天津的经济发展有些下滑，房子的价格也出现一些微弱的调整，但整体一直非常的稳定。虽说很多开发商制定了一系列的“降价”优惠措施，如“西瓜”换房、买房送车位等等，但整体来看人们还处于观望阶段。

　　不过在全市范围内有一些房产完全不会受到政策、市场的影响，生活在这些地方的人们非富即贵，如果家庭不富裕很多人是住不起的，也因此网络上有网友将这些地方进行排名，公布了天津十大豪宅的排名，不知道这份排名大家是否认可呢！

　　天津最新十大豪宅排名

　　天津十大豪宅分布在各个行政区，而要说最有名的而且最贵的当属美墅金岛，它位于天津市西青区梅江，是天津市最豪的小区。按照房产平台公布的最新均价显示，美墅金岛的房子均价在12万元以上，也就说百平米的房子就要1200万，而别墅少说四、五百平米，一栋别墅就5000万左右！

　　可谓是天津最贵的豪宅了。当然，和北京、深圳、广州这些一线城市的最贵小区相比还有所差距，但已经不是我们普通人能够买得起的了。也因此美墅金岛位列天津十大好在第一名，当之无愧。

　　第二名的就是梅江南别墅4号院。

　　如果说美墅金岛定位是顶级别墅，那么梅江南别墅3号院的定位就是城市大宅。该小区位于天津河西区友谊南路沿线，规划42栋别墅，名副其实的富家大院。

第三名海逸王墅

　　海逸王墅同样位于河西区，这里规划32栋别墅，是天津市容积率最低的小区，容积率达到0.26，绿化率45%。这样的容积率是天津最低的，可以说也是最宁静的小区。另外当看到绿化率45%之后，突然觉得绿化率的多少决定了房价的多少，就好像绿化率越高房价越贵。而天津大多数豪宅所在地都有胡泊与树林，想想也的确如此。

第四名檀府

　　檀府位于天津中心老城区，是老城区最后的一处别墅群区域。整块区域是有国际著名设计师设计和总体规划的，风格上有保留了老城区的一些文化传承脉络，打造一种街坊邻里的一种生活态度。

第五名西康路36号

　　西康路36号紧邻五大道，该小区定位于顶级豪宅项目，建筑风格参考了五大道英式建筑风格，整体上没有破坏五大道的古建筑风格与五大道相得益彰。不论是地理位置、还是建设设计、以及容积率和绿化方面都是当下天津不错的顶级小区之一。而五大道的风情景致也成了他们生活中的一部分。

　　另外还有第六名的万科霞光道、第七名贻成水木清华、第八名领世郡、第九名融科伍杄岛和最后一名富力津门湖。这些小区的定位大到顶级独栋别墅、小到酒店式公寓，风格各异，定位有所不同，而他们都列入了天津的十大豪宅之列。