28户居民公房租赁合同过期19年 区房产服务中心介入 产权遗留问题有望解决

　　市民王大爷有一件困扰了他19年的闹心事，他所居住的河北区大江南里32门房屋属于企业产，原本的天津市公有住房租赁合同早在2003年就过期了。19年来，他通过各种渠道向有关部门反映，希望可以拿到新的公有住房租赁合同，可至今没有音讯，“没有公有住房租赁合同，房屋不能买产权，也不能买卖，愁人啊。”

　　王大爷今年79岁了，原是天津有色金属轧延厂员工，1990年，单位分配给他大江南里32门的房子。几年后，企业将房屋托管到天津市中和房地产经营公司。“开始还有人管，房子坏了，来给维修一下，我们也正常交租金，再后来就没人管了。”

　　记者在王大爷处看到了一本栗子皮颜色的旧版“天津市公有住房租赁合同”，出租方是天津市中和房地产经营公司，合同有效期是从2001年4月1日到2003年3月31日。也就是说，这份租赁合同过期19年了。

　　王大爷老伴儿目前生病卧床，他自己也年事已高，生活比较困难，老两口想以房养老，可没公有住房租赁合同，不能以企业产出售，房子也买不了产权。在大江里以及附近的大江南里，与王大爷面临相同情况的还有27户。房屋原产权单位天津有色金属轧延厂没了，辗转得知房子的产权归到了另外一家单位，但对方对居民们“帮助办理公有住房租赁合同”的请求一直没予回复。这些年居民们通过各种渠道向有关部门反映情况，“2019年，我们这28户居民的房子被托管到河北区房产服务中心江都路站点，工作人员说他们也多次与房屋产权单位协商，但对方一直没有明确答复。”王大爷说，工作人员几次承诺新的租赁合同就快能办了，但至今都没有等来好消息。“怎么办？真等不起了，谁能来帮帮我们这28户居民呢？”

　　记者联系河北区住建委下属的河北区房产服务中心，工作人员说中心一直在全力推动此事，具体处理这28户居民产权问题的是江都路站点。而该站点刘站长介绍，他们目前一项重要工作就是为群众解决远年产权遗留问题。区房产服务中心已经将大江里和大江南里28套企业产房屋纳入河北区政府区级直管公产房屋管理，届时住户不仅能办理公有住房租赁合同，还能购买产权。

　　刘站长告诉记者，这项工作他们自2019年7月就已经启动，区房产服务中心成立专班，指定专人与房屋的产权单位协商沟通，原产权单位就房屋产权移交河北区人民政府的房屋确权问题始终未给予明确回复。“我们安排专人与企业反复沟通，在多次协商催办无果的情况下，今年6月8日区住建委按照工作程序给房屋产权单位致函。8月26日得到企业消息，企业基本同意移交。”刘站长说，他们会加大工作力度，与企业通力合作，尽快为群众解决产权遗留问题。