产品消息流出！建发新宫地块最新进展来了

　　2022年12月7日讯：近日，位于建发新宫NY-011B地块终于有了动静。

　　据相关知情人士称，建发此次项目预计的产品是10-15层洋房+小高层，配建3000平养老院。产品的面积段在100-180平之间，约为107平三居，120-150多平的四居改善户型（最终产品信息以官方释放信息为准）。

　　011B土地是纯居住用地，位于丰台区南苑街道槐房村，总用地面积32689.63㎡，规划建筑面积71917㎡。

　　该地块为今年的三批次宗地之一，由建发以33.81亿元竞得，溢价率15%，楼面价4.9万元/㎡，销售指导价为8.3万元/㎡。地块容积率2.2，控高45米，销售指导价为8.3。

　　建发新宫地块位于南四环外，周边生活配套已较为成熟。

　　交通方面，地块500米左右有地铁4号线、19号线交汇的新宫站，两条地铁线可快速抵达西单、王府井、海淀北土城、牡丹园等地。

　　商业方面，地块附近有万达广场，大悦春风里等。

　　根据此前建发在北京打造的项目来看，楼盘的去化成绩都相当不错。