中国网·滨海高新讯 据了解，随着一大批新建楼房投入市场，以及受调控影响下的空置房逐渐增多，新区今年租房市场放量明显，个别租赁房源较为集中的片区租金开始下降，一些新入住小区内甚至出现1500元的精装两居房源。

　　租赁房源增量明显

　　据了解，今年夏天整个塘沽和开发区的租赁房源增量明显，天津顺驰不动产嘉德园店门店经理梁宝辉介绍，随着开发区天保朗月轩以及周边几个小区实现入住，仅开发区内就新增租赁房源200余套。

　　“在开发区二三大街核心区的优质房源增量也比较明显，成为今年租赁市场的另一大亮点。”梁经理表示，受地产调控影响，有部分原本挂牌销售的投资房和空置房源也以“以租带售”的形成出现在市场上，这部分房源一般拥有大平米、装修好的特点，而租金也较为“平民化”，很适合对居住条件要求较高的整租客户，“目前像开发区第一大街晓园和第二大街贻欣园等小区都有这类房源。”他表示。

　　个别区域租金下降

　　同时记者了解到，房源数量增加影响到区域内供求变化，个别片区出现了租金连续几个月下滑的情况。屋满多地产置业顾问孙女士告诉记者，这种情况主要出现在租赁房源较集中的新建小区，“像天保朗月轩本月二居室房源的租金均价在2350元左右，比上月下降了200元左右。”孙女士表示，在这小区中有不少业主抱有“急租”心态，因此房屋议价空间也较大，甚至在近期也出现了1500元出租精装两居室的情况，租金基本上与一居室持平。孙女士表示，这类房源主要集中在塘沽远洋城小区、首创国际城小区和开发区晓园新村和天保金海岸等小区。（记者 于浩洋）