中国网·滨海高新讯 统计显示，滨海新区上半年实现开盘22次，其中纯新盘开盘8次。从区域上看，塘、汉、大以天津及开发区等老城厢开盘动作放缓，以中新天津生态城为主的新兴区域迎来开盘高峰，一跃成为新区楼市最活跃地区。

　　滨海开盘全市占二成

　　进入龙年，全国楼市正经历着调控之后最为寒冷的时刻。浓厚的观望情绪也让开发商勒紧腰带、谨慎推盘，在1、2月份楼市最冷淡时期，全市仅有11盘入市，直到3月份楼市渐渐回暖，开发商才出现集中推盘动作，到4、5、6月份楼市才出现一轮明显放量。根据搜房网数据中心统计，截至2012年7月1日，天津楼市共有110个项目批次开盘，共计开盘138次，与2011年同期98个开盘项目、138次开盘相比，略有增长。

　　此外从各区域来看，市内六区、滨海新区、远郊区县开盘项目数均较2011年同期均有所增加，仅环城四区开盘量同比略有下降。其中环城四区有开盘项目33个，是全市开盘量最大的区域，滨海新区有22个项目开盘，占全市开盘总量的20%。

　　生态城成热点区域

　　随着中新天津生态城几家大体量纯新盘入市，滨海楼市的“阵型”也发生微调，生态城片区无论是在开盘数量上还是销售体量上都已经成为新区楼市最炙手可热的片区之一。

　　截至6月底，生态城片区已经有12处住宅项目在售，成为新区楼市版图中销售最为密集的区域之一。

　　“生态城起步区的首批在建楼盘已经全部开盘，目前各家楼盘都已经进入全面销售阶段。”天津生态城远雄投资开发有限公司业务部负责人刘晓磊向记者表示，受上半年生态城各楼盘调价和近期一系列楼市利好政策的影响，生态城楼盘销售情况呈逐月上升趋势，而随着下半年起步区相关配套的完善和更多居民入住，生态城楼盘将迎来新一轮销售增长期。（记者 于浩洋）