渤龙湖总部效果图

　　编辑动机

　  中国网·滨海高新讯 天津未来科技城是中共中央组织部、国务院国资委作出的一项重大战略部署，天津与北京、武汉、杭州一同入选先期试点城市，“十二五”规划元年启动，提出将天津未来科技城打造成为“具有全新运行机制的国际人才特区，引领科技创新的产业研发平台，聚集高端要素的成果转化基地，发展战略产业的全球策源高地，创新发展模式的先导示范区域，彰显人文生态的宜居乐业新城”。

　　在未来科技城，位于总部核心区的渤龙湖早已完成改造，总部基地、生态居住区的多栋楼宇均已完成主体建设，部分楼宇正在紧张地进行着内、外檐的装修施工。“从施工角度来说，进入4月就将逐步迎来施工高潮，也即将进入施工的黄金期，未来的几个月是最出活儿的时间段。”一位工程师说，“表面上看这里好像很安静，其实工人们都在室内忙活着呢，二次结构完成以后的装修、配套设施施工比起建楼来都难，而且多个工序交叉施工，现场人员多，需要协调的事儿也特别多，哪个工序出了问题都要影响进度。”

　　“渤龙湖总部区总投资百亿元，建筑面积约200万平方米，分为总部基地区、生态居住区、商业商务区和公益性公共设施区等多个功能区。”天津滨海高新技术产业开发区经济发展局副局长刘宪明说，目前，渤龙湖总部经济区正全速推进，现已建成总建筑面积40万平方米的研发办公楼宇，已具备承载研发机构入驻的条件。据了解，目前已有一批项目入驻渤龙湖总部基地，包括中科泰能超级电容器产业化项目、明阳风电上市公司总部和明阳租赁公司等一批项目。同时，金领公寓一期、生态居住一区等项目已初步建成，蓝领公寓、幼儿园、小学均已启动建设。

　　在渤龙湖对面，渤龙天地商业街已基本建成，部分建筑正在进行收尾施工。两栋相对独立又彼此辉映的商业建筑充满时尚的气息，白色的“棚罩”极具现代感。渤龙天地商业项目占地面积约33.8公顷，总建筑面积约为54万平方米，“整个商业街分为东、西两个部分，各500米长，全长1公里。”海泰科技发展股份有限公司综合管理部赵部长介绍说，这里将配置金融服务、文化娱乐、会议展览、酒店餐饮等商务资源。“目前，商业街的主体已经完工，外檐部分也已经基本做完，其中东部500米计划于5月底正式交工。按照工程进度，年底开街不成问题。”已经投入使用的配套设施——超五星级酒店渤龙山庄位于渤龙湖西侧，是集会议、接待、住宿、餐饮等功能于一体的超五星级酒店，可为企业提供会议接待等高端配套服务。

　　此外，建筑面积7.9万平方米的滨海科技园综合服务中心已投用，可集中办理各类行政许可事项，并提供“一站式”服务。未来科技城还将规划建设约90万平方米的高端人才公寓、白领公寓等生活配套服务设施，同步建设国际医院、国际学校、公立学校、体育中心等公共服务设施。

　　人才聚集

　　为本市高端人才提供机会

　　未来城的一个特色是聚集战略性新兴产业，新能源与新能源汽车、新一代信息技术、航空航天、生物医药和其他新兴产业；另一个特色是聚集高端环节和新兴业态，研发机构和企业从创立之初就具备世界眼光，以世界市场为目标，充分利用国内外两种资源，两种市场，能够在全球范围内组织研发和生产。

　　新能源与新能源汽车、新一代信息技术、航空航天、生物医药和其他新兴产业等五个研发组团的功能布局，都离不开人才。未来科技城力争到2015年，在人才聚集方面，研发领军人才达到10人，高端人才引进数量达到100人；在科研平台聚集方面，国际一流研发机构达到10家，引进央企研发中心等多元化研发机构50家；在成果产出及转化方面，万人发明专利拥有量达到200件，“863”计划项目等重大科技成果转化数达到100项；在科技投入方面，未来科技城R&D经费支出与GDP比值达到10%。在创新环境方面，科技中介服务机构数量达到100家。

　　科技城要建成一流人才的聚集地，不仅要引进市外的人才，也为天津市的高端人才提供了机会，可以有更多的就业选择，可以促进高端人才在天津市内产业界和学术界的有机流动。更多的天大、南大的博士和硕士可以留在天津发展了。

　　此外，央企研发集聚区和一流人才聚集区是高端资源，可以促进经济更好地发展，能够创造就业，可以为年轻人创造更多的就业机会。

　　科技城还将对天津高端服务业的发展具有明显的带动作用，创造更多的高薪职位。

　　功能布局

　　“两轴四区”空间结构

　　天津未来科技城的总体规划在功能布局上采用“两轴四区”的空间结构，设置科研核心区、生活配套区、行政服务区、商务休闲区等功能区，重点突出研发创新活动和战略性新兴产业发展。

　　按照规划，天津未来科技城设计了双绿化中心规划结构，围绕渤龙湖和十字形中央公园形成双中心，这一地区除了研发中心，还配套建设购物中心、商业步行街、酒店式公寓、国际会所、文体中心、市民中心及展示中心等，今后将成为未来科技城的“心脏”。

　　目前，沿渤龙湖周边的40万平方米建成区，包含了生态居住区、金领公寓、总部基地区和商业服务区等。企业可以灵活选择入驻方式，可选择自购用地自建、代建或者购买已建成的研发办公用房，租赁已建成的研发用房或总部基地等。未来科技城内还设置幼儿园、小学等教育机构，并根据人才特点，特别设置了国际学校、国际医院等，与国际接轨。周边紧邻高速路网，可以方便地连接京津冀地区，并且还规划有三条城市轻轨直达天津市区。

　　相关政策

　　市政府出台《关于鼓励中央企业研发机构落户天津未来科技城的若干政策规定》，从促进人才资源集聚、促进研发机构集聚、促进科技成果转化三个方面提出具体支持政策，设立了10个亿的专项资金。此外，滨海高新区还出台了《关于加快天津未来科技城建设和发展的配套措施》，进一步吸引、扶持入区企业。

　　对于2012年7月之前入驻未来科技城并且开工建设的央企研发项目，按土地面积给予基建投资补贴支持。对于高水平产业化项目，优先保障供给土地。

　　对于落户的高端研发机构，优先优惠提供人才公寓、安居房、商品房等生活配套用房；对人员数量多、住房需求量大的央企研发机构，优先供地，定向使用。

　　研发机构在未来科技城研发聚集区购房的，每平方米给予2000元的补助；租用房屋的，免收三年租金；自建办公用房的，给予贷款贴息支持。

　　对于入驻未来科技城高端研发机构，前三年按研发机构实际购买设备金额的20%、实际发生研发费用的30%予以最高800万元的补助。

　　对年纳税总额超过1000万元的高端研发机构，企业所得税、营业税地方留成部分前两年给予100%的奖励，之后三年给予50%的奖励。

　　在未来科技城投资建设和运营的国家重点实验室、工程实验室、工程(技术)研究中心、企业技术中心，给予300-500万元的一次性资金支持。

　　对国家级重大科技成果产业化项目，每个项目按照国拨资金额的100%比例给予最高1000万元的资金匹配。

　　中央企业在未来科技城建立高端研发机构的，在增加事业单位机构和人员编制上给予支持。

　　对于高端研发机构的高端人才，按其缴纳个人所得税地方留成部分给予连续三年100%的奖励，科技成果转化个人所得税地方留成部分给予100%的奖励。

未来科技城效果图

　　编辑动机

　　一个高端产业、顶尖人才汇集的地方，究竟应该是什么样子？未来科技城是一所研究院还是一个大工厂？从未来科技城概念提出的那天开始，每个人心中都有一种想象，将它与美国的硅谷甚至科幻电影中的形象联系起来。而在天津滨海高新技术产业开发区经济发展局副局长刘宪明的眼中，未来科技城，将是一座动感活力的智慧经济城。稿件统筹张河先

　　记者：未来科技城应该是一座怎样的“城”？

　　刘宪明：动感、活跃。在我看来未来科技城是一座年轻人喜欢的城，可以说是一座很酷的城。通俗地讲，我心目中的未来科技城应发展成为类似“硅谷”和“华尔街”这些非常具有吸引力的特色区域，具有非常强的品牌号召力。同时它也是一座“城市”，这里除了技术研发、生产，也将会有宜居住宅、商业项目等配套设施，在这里可以找到城市中工作、生活所需要的一切。之所以说它会博得年轻人的喜欢，是因为，它未来的产业布局，将会对毕业生和研发人员最具吸引力。

　　建成后的未来科技城将会是最适宜科技人才工作生活的城市，是研发资源和配套设施最全的城市，最能够产出一流的科研成果，最有助于科技成果产业化的地方，同时也是世界知名科技公司的聚集地。

　　记者：与“硅谷”类似，同时具有国内一流的科研平台，是不是可以将未来城理解为一座充满“智慧”的城？

　　刘宪明：其实，用“智慧”来形容未来科技城并不全面，它的定位应该是智慧经济城。也就是说，未来城会将更多的力量集中于研发成果的转化。未来科技城的运作也会推进商业模式，研发永远是产业链的高端环节，可以为产业的发展带来增量，有利于促进战略性新兴产业的发展，这是未来城设立的根本。

　　在未来城，研发的成果将就近实现转化。一座大楼，内部就是一整条产业链，也许看不到货进货出，但是产品设计、原材料采购、市场营销、物流配送、财务结算和售后服务都在有条不紊地进行，多个工序仅是一楼到十楼的距离。所以轻型化的总部型科技企业将成为一大特色，不显山露水，却在业界气吞山河。研发成果的转化会带来新的增长点，创新的成果和革命性的产品对产业的影响是非常巨大的。

　　记者：作为一座“城”，服务业不可或缺，未来科技城在这方面做了哪些工作？

　　刘宪明：我们也在积极引进服务业，未来科技城将逐步从之前的高科技园区单纯制造业，向一二三产业结构化发展。

　　现在，已经有多家银行、保险公司、融资机构等入驻科技城，我们最近也在与银河证券等证券公司商讨入驻计划。另外，很多外省市企业已经进入高新区，如李宁、国美、西门子等。除了设置科研核心区、生活配套区、行政服务区、商务休闲区等功能区，未来科技城重点突出研发创新活动和战略性新兴产业发展。在未来科技城以北15公里的地方同步规划、建设了一个拓展区，占地约40平方公里，基础设施完备，随时迎接央企研发成果的产业化项目落户。生活配套方面，我们已经在滨海科技园建有渤龙山庄、渤龙天地商业项目。

　　记者：天津未来科技城作为首批入选的试点城市之一，与国内其他三个未来科技城相比有哪些优势？

　　刘宪明：天津具有得天独厚的港口优势，是我国对外贸易的重要口岸。对内辐射力强，腹地面积近500万平方公里，占全国总面积的52%。全港70%左右的货物吞吐量和50%以上的口岸进出口货值来自天津以外的各省区。

　　此外，天津是老牌的工业基地，制造业的底子打得好，具有世界级的石化基地，加上近年来不断地吸收新技术，发展创新经济，可以说，天津在产业方面的优势不可忽视。

　　在发展原则和方向上，天津与其他3个省市应该一致，主要体现天津的特色，一是结合天津和滨海新区的产业特色，新能源产业、航空航天、新一代信息技术等；二是天津是国际港口城市，对外开放度高也是天津的特色，科技城不仅吸引央企，也吸引跨国公司和私营企业来投资。三是规划和建设上要突出天津的特色，与津湾广场、五大道、海河教育园等规划建筑特色保持一致。四是要突出生态，与七里海自然保护区相得益彰。（记者王晶耿雅新曹宝艳）