中国网·滨海高新讯 面对中心城区纷纷竞相发展的态势，河西区结合本区拥有众多商务楼宇的优势，深入规划建设以小白楼、友谊路地区为核心的商务聚集区，精心扶持和培育一批年税收超亿元的特色楼宇，带动了一大批高端商务载体项目的落成，吸引了众多国内外500强和知名企业纷至沓来，使做大做强的楼宇经济成为拉动区域经济增长的重要支撑。今年前四个月，全区新增入驻楼宇企业114家，其中，注册资金超过100万元的23家。国内500强厦门国贸集团等一大批知名企业注册落户。

　　河西区为强化服务和优化发展环境，形成现代服务业的聚集效应，今年以来相继制定出台《推动楼宇经济发展实施意见》、《推进服务业发展行动计划》等多个文件。深度规划发展金融保险、商务服务、文化会展、科技服务等八大现代服务业。围绕“四区四带八大功能区”建设，高端商务楼宇项目建设全面提速。对区域内22座重点楼宇进行了产业导向梳理，引导各商务楼宇主动进行功能定位，鼓励其“招大引强”，对不符合自身定位的企业进行置换和交流，及时更新业态，提高引企品质，从而缓解了目前经济形势带来的压力。　　　　

　　河西区共有商务楼宇75座，建筑面积210万平方米。通过进一步优化楼宇经济产业结构，目前河西区已基本形成四大特色楼宇产业：货运代理产业楼——天津外代大厦，房地产中介产业楼——龙都大厦，建筑装饰产业楼——环渤海贸易中心，以金皇大厦、万顺国际贸易中心为代表的外资企业办事处楼宇。全区拥有地区总部型金融机构46家，其中总部型内资银行达25家，占全市的89％，形成了以友谊路地区为核心的金融服务业聚集区。被列入市20项服务业重点项目的小白楼商务中心区，聚集了全市40％的律师事务所、会计事务所等行业中介机构，现代商务功能突出，都市CBD品牌形象得到提升。 特色楼宇的形成促进了现代服务业的产业聚集，增强了楼宇经济对相关产业的凝聚力。环渤海发展中心、天信大厦、万顺国际贸易中心3座商务楼宇实现年税收超过亿元，成功跨入“亿元楼”行列，共实现税收7.1亿元。 3座“亿元楼”中，共有纳税企业140家，其中，现代服务业企业占80％，纳税额超过100万元以上的企业达26家。

　　河西区依靠发展现代服务业，使楼宇经济成为中心城区发展的“掘金地”，对区域经济的拉动作用日益显现。2008年，全区楼宇企业实现税收13.3亿元，占三级财政收入的33％。目前，蓝钻国际等5座、共20万平方米的商务楼宇已经竣工，并具备入住条件，还有一批高端商务写字楼正在加紧施工。未来几年，该区将有总建筑面积120多万平方米的商务载体投入使用。