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天津市二手房价格趋向平稳 部分刚性需求释放

滨海高新网:www.022china.com  时间: 2016-11-25 12:11:59

    滨海高新网讯   记者近日走访本市二手房市场发现,今年津城楼市需求旺盛,前三季度需求虽然已得到充分释放,但从目前的成交情况来看,依然有刚需客户进店咨询,随着二手房市场恢复平静,价格趋向平稳,部分刚性需求也随之释放。

  据房天下天津二手房经纪人刘燕介绍,和10月成交情况相比,11月二手房成交稍为乐观。以南开区王顶堤片区为例,这里的小户型二手房成交较多,主要集中在地铁站附近的凤园南里、凤园里、迎水东里等,每平方米均价在34000-36000元之间,30平方米左右的一室户型和70-80平方米的两室户型最受关注。

  而记者通过安居客、赶集网、58同城等渠道搜索发现,总房款在80万元以内的二手房搜索占比为23.23%,80-160万元的搜索占比为15.68%,160-200万元的占到12.81%,成为二手房价格区间搜索较高的前三位。“仍以王顶堤片区为例,目前这里的二手房成交以刚性需求为主,约占70%以上,其中以30平方米的一室房源最受刚需购房者关注,总价在90-120万元之间;也有一部分改善型购房者,主要需求为70-80平方米、总价在180-250万元之间的两室房源。”刘燕说。

  刘燕预计,津城二手房价格平稳的态势会持续到年底或明年春节前后,年底房源量较充足,选择空间大,建议有需要的购房者不妨利用年底这段时间多外出看房,适时出手。(早报于强)

来源:渤海早报 责任编辑:苏拉
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