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上周新区楼市成交回落 传统“红五月”成色不足

滨海高新网:www.022china.com  时间: 2016-06-15 13:09:21

    滨海高新网讯   上周,新区新建商品住宅单周成交量价再度大幅回落。记者从天津中原地产投资顾问部住宅中心获悉,上周,新区共计成交新建商品住宅711套,环比回落27.67%,成交面积7.75万平方米,环比下滑30.11%,成交均价10192元/平方米,环比下跌7.96%。

  上周,新区新建商品住宅成交前三强的区域依次为:中新生态城成交均价10992元/平方米;塘沽成交均价9990元/平方米;汉沽成交均价6262元/平方米。

  价格方面,上周新区新建商品住宅成交均价最高仍为开发区17349元/平方米,空港经济区12898元/平方米次之,中心商务区11955元/平方米列第三位。

  天津中原地产投资顾问部住宅中心副总监焦仲伟分析,上周新区楼市量价双降,区域市场再次进入低谷,加上利好出尽以及淡季因素,短期之内难以上升。近六周新区楼市表现已经由传统“红五月”的成色不足,进入到因利好出尽与淡季因素而持续低迷,此种情形在下一轮旺季到来之前将难以得到显著改善。

  在二手房方面,上周,新区各区域二手房成交量均环比下降,其中大港二手房周成交量降幅最大。

  价格方面,上周新区二手房成交均价为8670元/平方米,环比上涨5.1%,各区域成交均价除了汉沽环比下滑外,其余区域均环比上涨。开发区成交均价为13875元/平方米,为上周新区均价涨幅最大的区域。

  房天下天津二手房分析师王琳表示,受端午假期及市场逐步稳定的影响,6月前半月,新区二手房成交速度放缓,成交活跃度走低。从5月开始,二手房房主和购房者交易双方均处于冷静观望状态,带看次数增加。预计6月下旬,新区二手房成交量价将持续维稳。

来源:渤海早报   责任编辑:阿迪拉
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