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4月塘沽二手房成交环涨最大 新区或小幅下降

滨海高新网:www.022china.com  时间: 2016-05-04 09:37:10

    滨海高新网讯   据天津房管局网站数据统计显示,4月滨海新区二手私产住宅共成交4068套,日均成交203套,环比上涨30.9%,同比上涨46.5%;成交面积37.2万平方米,日均成交1.9万平方米,环比上涨31.6%,同比上涨60.4%;成交均价8651元/平方米,环比上涨3.5%,同比上涨12.6%。

  从新区各区域来看,4月塘沽二手房成交量环比涨幅最大。具体来看,上周新区各区域二手房成交量除了开发区月成交414套,日均成交21套,环比下降1.8%外,其余区域均环比上涨,其中塘沽4月二手房共成交2084套,日均成交104套,环比上涨53.6%,为成交量涨幅最大的区域。新区各区域成交均价为8651元/平方米,环比上涨,其中涨幅最大的为开发区,月成交均价12729元/平方米,环比上涨5.9%,同比上涨16.6%。

  搜房网天津二手房分析师王琳认为,虽然新区月度成交数据再度刷新,但多为3月成交几周后的积攒过户办理,从市场成交的实际情况来看,成交动力与3月相比明显减弱,部分房源供需平衡的区域价格趋于稳定。

  房天下商圈经理刘燕表示,目前因前段时间楼市成交过于集中,导致银行放贷速度慢,贷款审批时间有所延长。购房者贷款额度增加,购房需求大量释放导致各银行额度吃紧,成为影响楼市成交的另一原因。刘燕建议,依然有购房需求的市民,市场价格稳定同时新增房源补给已经跟上,在房主报价理性的基础上可以多外出看房。

  王琳预计,5月新区二手房市场成交情况或一直延续目前平稳的态势,与4月相比,成交量或会出现小幅下降,价格保持稳定。但随着“营改增”细则落地以及信贷政策愈加明朗,后续购房需求或仍会得到释放。

原标题:4月塘沽二手房成交量环比涨幅最大 新区本月成交量或小幅下降

来源:渤海早报   责任编辑:阿迪拉
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