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新房市场冷清7天成交26套 去看房市民少之又少

滨海高新网:www.022china.com  时间: 2016-02-16 10:15:13

春节长假,津城楼市成交冷清。市国土资源和房屋管理局公布的每日房价显示,2月7日至13日,全市新建商品住宅仅成交26套、面积2597平方米,平均价格每平方米15906元。业内人士分析,春节期间向来不是楼市销售旺季,即使开发商推出促销优惠,也很难吸引购房者出手,预计随着3月“小阳春”的到来,市场将逐步回暖。

     滨海高新网讯  春节长假,津城楼市成交冷清。市国土资源和房屋管理局公布的每日房价显示,2月7日至13日,全市新建商品住宅仅成交26套、面积2597平方米,平均价格每平方米15906元。业内人士分析,春节期间向来不是楼市销售旺季,即使开发商推出促销优惠,也很难吸引购房者出手,预计随着3月“小阳春”的到来,市场将逐步回暖。

  走访发现,春节期间全市有至少39个楼盘连市,部分楼盘还推出了春节特惠,比如“早到多得”减免房款、赠送家电等形式,不过这些优惠并不能吸引购房者,绝大多数销售现场冷冷清清,前去看房的市民少之又少。统计数据显示,春节期间本市半数区县新建商品住宅“零成交”,其他区县的成交套数均为个位数。业内人士分析,春节前央行发布房贷利好政策,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,春节期间部分银行的执行细则并不明朗,部分准备出手的购房者还在等待新政的落实,该因素也导致了春节楼市人气大打折扣。

  据搜房网数据监控中心数据统计,2月预计有10个楼盘开盘,其中7个项目为全新盘,这些项目大多数将于春节后陆续入市。业内专家分析,随着新盘的陆续入市,房地产市场交易量将逐渐回暖,在价格方面,由于去年本市新房二手房市场始终维持高位,长期积累的市场需求在去年集中释放,今年整体市场会以新增需求为主,首次置业的刚性需求和改善类置业需求将逐渐入市,因此房价将保持平稳走势。

来源:城市快报 责任编辑:苏拉
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