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房企员工为“8·12”受损住宅收购与修缮紧张工作

滨海高新网:www.022china.com  时间: 2015-10-23 12:32:42

    一场突如其来的寒潮拉低了滨海新区清晨的气温,20日8时刚过,泰达创业商业地产开发有限公司副总经理闫鹏飞就出现在旺角居小区的善后施工现场,开始了一天忙碌的工作。8点30分左右,旺角居、金域蓝湾以及一公里以外海港城、启航嘉园和帝景公寓等小区内也陆续出现统一着装的工作人员忙碌的身影。自9月25日起,来自天津房地产集团有限公司、天津泰达投资控股有限公司、天津住宅建设发展集团有限公司、天津海泰控股集团有限公司和天津天保控股有限公司五家收购房企的400余名员工就一直坚持在一线,日复一日为“8·12”事故中严重受损7个小区住宅收购与修缮赔偿等事宜紧张工作着。记者 于浩洋

  第一时间——

  五房企组成“天津地产企业联盟”

  “8·12”事故发生后,天津市各大房地产企业纷纷响应,在第一时间伸出援手,承担社会责任。8月24日,天津房地产集团有限公司、天津泰达投资控股有限公司、天津住宅建设发展集团有限公司、天津海泰控股集团有限公司和天津天保控股有限公司五家房企成立“天津地产企业责任联盟”,积极开展受损房屋的收购工作。

  “天房集团作为国企,密切关注事件的处理进展,并率先倡导成立企业联盟,作出了收购受损业主房产的承诺。”天房集团市场拓展部部长刘德朝表示,为了迅速开展工作,天房集团于9月14日注册了生态家园基金公司,先后向中国银行、工商银行、天津银行等募集专项资金供五家联盟企业使用,用于收购受损房屋。

  “集团在接到任务后,第一时间成立了工作领导小组,分别负责协议、验房、自己调配和综合事务协调等事宜。”海泰控股集团相关负责人介绍,截至目前,集团已经针对相关收购事宜召开了三次集团党委会、三次总经理办公会,并成立了海泰众和房地产开发有限公司,专门执行相关事宜。

  第一线——

  “联盟”房企数百名员工“钉”在现场服务组

  闫鹏飞是旺角居现场工作组负责人之一,这些天来,他和搭档贾燕明承担起统筹业主签约和房屋修缮的任务。自工作组现场办公起,经常可以看到这对“黄金搭档”忙前忙后的身影,但很少有人知道,他们二人也是本次事故中的受影响居民。“事故发生后,我们第一时间就投入到工作中来了,因为平时就生活在这里,所以对这里的具体情况更熟悉,更容易开展工作。”闫鹏飞说。

  “由于很多业主没有入住,前期跟很多业主都联系不上,给开展工作带来了麻烦。通过多种途径反复联系之后,目前已经全部联系上,沟通也很顺畅。”泰达创业商业地产开发有限公司总经理杨成介绍说,经过一个多月“5+2”、“白+黑”的持续奋战,目前这个小区的修缮工作已基本完成,业主收购签约工作也接近尾声。

  刚刚过去的国庆“小长假”,天津住宅建设发展集团有限公司滨海项目部经营部长杨旭一天也没有休息,他和50余名同事负责启航嘉园和帝景公寓两个受损较严重小区的收购和修缮赔偿工作。“前期工作量比较大,同事们都是加班加点开展工作,部分同事还要24小时值班,非常辛苦。”杨旭介绍说,由于大部分同事都住在市区,每天往返路上花费的时间就要3个多小时,很多同事都是早上6点钟就出门,夜幕降临后才到家。值得欣喜的是,目前这两个小区的善后工作正在有条不紊地进行,帝景公寓小区已经有居民陆续回家。

  第一现场——

  验房员平均每天要爬200多层楼

  20日晚7时,夜幕悄然降临,笼罩着刚刚经历阵痛的海港城小区,天津房地产集团公司收购项目现场负责人刘彬瘫坐在返回公司的大巴车上,显得疲惫不堪。

  “今天又爬了100多层楼,腿比昨天肿得更厉害了。”刘彬告诉记者,按照流程,业主在签订收购协议后,需要将房屋交由收购企业验收,由于收购工作接近尾声,这两周验房的业主一下子多了起来。她和同事们平均每人每天要接待七八位业主,这就意味着,他们每人每天要爬200多层楼。

  “上楼大腿疼,下楼小腿疼,再加上天气变冷,工作点里止痛药和感冒药就没断过。”刘彬说,这是她参加工作以来最辛苦的一次,同事们这两天都得了“爬楼恐惧症”,站在楼底下腿就开始打晃。但即便是这样,工作组所有同事依然在坚持,没有一个人因为个人原因耽误业主验房。

  返程的大巴车将新区的万家灯火抛在身后,刘彬倚着车窗凝视窗外。时间已经来到19时40分,而对于刘彬来说,一天的工作还没有结束,她还要将今天的合同、验收单送回集团,安排第二天的验收单和合同匹配等工作,估计回到家要10点以后了。家里上有老下有小,这些天她根本没时间照顾。“再过几天,估计孩子就不叫我妈妈,改叫阿姨了。”刘彬开玩笑说。

  “我们有十余名同事每天守在验房点,在简单的遮阳伞下接待百姓,克服了没有厕所、没有电梯等艰苦条件,力争让百姓满意。”天房集团收购项目负责人介绍,最近一段时间是验房高峰期,各家房企都在验房环节投入了大量精力。由于验房业主较多,目前各个工作点已经采取预约验房措施,他预计这项工作要持续到11月上旬。

  后续:协议签约工作接近尾声,现有工作点将陆续合并

  自9月25日开展“8·12”事故严重受损住宅正式协议现场签约以来,经过五大房企等多个相关部门的相互协作,协议签约工作已接近尾声。在贻成尚北居委会等8处受损居民收购签约点,记者看到,来自天房、天保等五家房企的工作人员还在坚守一线,为受损居民办理签约事宜。记者注意到,在手续齐全的情况下,一份修缮协议10-15分钟就可办理完毕,而收购协议40分钟左右也可签好。“目前受损房屋收购工作进展顺利,万通国际新城小区的收购签约已经接近尾声。”天津海泰房地产开发有限公司负责人邓永海介绍说。

  记者还了解到,随着7个小区签约工作进入收尾阶段,21日起,新区各有关部门将根据实际情况将原有的8处签约点变更为5处。具体安排是,胡家园街、新城街、杭州道街签约点并入新北街、新河街签约点,小王庄镇、太平镇签约点并入中塘镇签约点,大港街签约点并入古林街、海滨街签约点,其他签约点不变,开发区片区原有4处签约点保持不变。

  另据记者在五家房企工作组了解到,“8·12”事故受损房屋收购工作除有特殊情况外将于10月25日17时30分截止,受损房屋修缮赔偿工作还将继续。在此,本报也提醒已选择收购处置方式的业主尽快前往现场服务组办理收购签约手续。接下来,各家房企将根据小区维修情况将工作重点转移到管理维护和物业建设上来。(于浩洋 贾磊)

来源:滨海时报 责任编辑:柏克
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