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滨海新区首届房交会5月下旬开幕 推出共有产权模式

中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2014-04-29 11:48:27

滨海新区首届房交会5月下旬开幕 推出共有产权模式

    中国网·滨海高新讯 百余地产项目联合促销、多个功能区“组团”参展、现场购房可享优惠政策。昨天,从2014滨海新区首届房地产交易会新闻发布会获悉,新区首届房地产交易会将于5月23日-25日在滨海国际会展中心举办,将有百余个地产项目集中亮相。同时,还将有力度空前的促销政策,展会期间除享受房屋交易手续费减半的优惠政策外,新区将实施差别化限购政策、共有产权购房模式,大大降低购房人的首付压力。

  住宅成交价居本市中游

  随着滨海新区的开发开放,房地产市场呈现向上增长的态势。截至目前,在新区既有万科、万通、碧桂园、招商地产等国内地产领军企业,也有滨海建投、泰达集团等本土主力房企。共有房地产开发项目企业120家,已办理销售许可的项目450余个,在售房屋面积560万平方米。资料显示,自滨海新区成立以来,商品住宅成交量逐年上涨。2013年,全区共成交270万平方米,比2012年增加56万平方米,增幅为26.36%,预计今年,商品住宅销量将达到340万平方米,增幅达到25%。值得一提的是,近年来,新区已建设保障性住房近800万平方米、10万套,满足中低收入人群的住房需求。在本次房交会上,将有6个保障房项目近100万平方米参展。

  新区规划和国土资源管理局相关负责人介绍,在价格方面,2013年滨海新区住宅成交价格为9040元每平方米(不含保障性住房),在天津市处于中游位置。从全国范围来看,新区新建商品住宅价格在一、二线城市中处于中下游,在商品住宅价格方面,应该还有较大的增长空间。

  首次推出共有产权模式

  本届房交会上,各参展企业都将在展位显著位置明示参展项目的销控表及单套房屋的销售价格上限,让百姓对项目价格一目了然,增加透明度。此外,本届房交会将坚持优惠政策,如凡在房交会现场成交的商品住房,可享受交易手续费由每建筑平方米3元减为2元的优惠政策;现场成交的二手房可享受交易手续费由每建筑平方米6元减为4元的优惠政策。此外,展会期间,新区还将实施差别化限购政策和共有产权购房模式。

  新区规划和国土资源管理局副局长郭富良介绍,差别化限购政策主要适用于外来务工人员等外来人口。2012年,新区针对外来务工人员住宅问题,提出了限价订单式购房模式。此次共有产权模式即是在订单式限价购房的基础上,再次出台优惠政策,购房人只需支付1成首付,取得一套房子70%的贷款,另外20%的房款暂时由开发企业承担,也叫分段付款,待经济条件成熟后购回其他产权,拥有全部产权。此项政策主要是为了解决外来务工人员的首付压力。此外,新区还将实施差别化限购政策,即不管在市内或其他城市拥有几套住房,只要在滨海新区没有住房,即可在新区购买一套商品住宅。

  10条直通车可抵达展厅

  本届展会的主题为“美丽滨海,宜居新区”,分别由新区规划展、土地推介展、商品房展、保障房展和二手房五大板块组成,推出经营性用地18宗、面积79公顷。来自国内外在滨海新区有项目的60余家实力房企,百余个地产项目将集中亮相。共推出各类房屋230万平方米,囊括了普通商品住宅、高档商品房、商业地产、写字楼、二手房、租赁房等各类型房源,满足广大购房者不同需求。同时,滨海新区在售和待售的保障房项目,也将在本次展会中悉数亮相。推出中低价位、中小户型楼盘,共有10余家新区的经纪及评估机构参展,提供1万余套二手房源供购房者买卖、租赁。

  相关负责人介绍,为方便购房者参会,本次展会还在滨海新区及市区开通10条参会直通车专线,购房者可免费乘坐专线前往展会现场。同时,本届房交会还将联合滨海航母主题公园、极地海洋世界等景点,参会群众可现场领取门票50元的优惠凭证,游览景点可享受门票打折的优惠。此外,本次展会还将开设网上房交会专区,购房者可在网上查询售房许可证和欲购房的相关信息,房交会现场还将同期举办房屋交易、评估、中介、测绘、权属、租赁、住房保障、资金监管等诸多房地产法规政策咨询活动。(记者曹宝艳郝星摄影郝星)

来源:每日新报 责任编辑:正轩
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