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天津中心商务区:建设招商驶入快车道

中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2014-03-04 15:03:10

中心商务区鸟瞰图
中心商务区鸟瞰图

  中国网·滨海高新讯  2014年2月26日,滨海新区区委理论学习中心组读书会暨工作检查活动赴中心商务区进行现场交流察看。理论学习中心组一行近50人先后考察了宝龙城市广场和宝龙国际中心、北能源中心工程、滨海新区会计服务示范基地、彩带岛工程四个项目,并对近期以来中心商务区经济社会发展取得成绩给予充分肯定。

  据了解,2013年中心商务区发展全面提速,全年完成生产总值96亿元,增长30%。新增注册企业347家,日均1家企业落户,新增注册资本金55.67亿元。截至2013年年底,中心商务区累计开工面积1060万平方米,注册企业2442家。高铁、桥梁、地下交通、能源中心等项目进展迅速,教育医疗等配套设施不断完善。“楼宇建设方面,截至2013年年底,中心商务区累计开工商务楼宇807万平方米,住宅公建253万平方米,完成投资558.8亿元,竣工227万平方米,在建833万平方米。目前,响螺湾商务区温州大厦、滨海国泰大厦等6栋楼宇和极地海洋世界商业街基本竣工。王相大厦、滨海国贸大厦等18栋楼宇进行内外檐装修。比克大厦、内蒙古奈伦大厦等6栋楼宇进行主体施工。中航技、富力大厦等9栋楼宇进行基础施工。于家堡中汽零部件、华夏人寿、渤海银行等10栋楼宇进行内外檐装修,金融会议中心、力勤大厦等5栋楼宇进行主体施工。”中心商务区相关负责人表示,基础设施建设方面,京津城际延伸线完成总量的75.2%,于家堡枢纽站站房钢结构安装完成。响螺湾道路工程基本完成,于家堡南北能源中心、共同沟、地下车行系统等项目按计划推进。天碱商业区实施已拆迁区域内雨污水管网、市政道路及绿化工程。安阳桥项目完成总量的60%,于新桥项目开工。彩带岛公园一期基本完成,二期工程开工建设。此外,中心商务区还加快公建配套推进,着手耀华滨海学校、天津师大滨海附中、东沽小学、于家堡国际学校、妇儿医院等公建配套设施建设。

  据了解,中心商务区日前确定了2014年工作的整体思路,将围绕一个目标,突出八个方面,完成24项任务。其中,计划将实现地区生产总值124.8亿元,增长30%;实现于家堡8栋90万平方米、响螺湾8栋83万平方米竣工;力争实现1600家企业入驻。“首先是将加快建设进度,提速楼宇建设,完善基础设施,配齐公建配套。2014年,区域计划实现于家堡8栋90万平方米、响螺湾8栋83万平方米竣工;累计竣工29栋298万平方米。开工天碱、响螺湾住宅项目,累计新开工21.4万平方米。同时还将推进于家堡高铁站建设,海河隧道实现通车。同时,建设耀华中学滨海学校、师大滨海附小、师大滨海附中、于家堡国际学校、滨海国际妇儿医院等公建配套,推进文化中心、大沽体育公园开工建设。”该负责人表示,在金融改革和招商引资方面,中心商务区将围绕“一个基地、五个中心”,丰富“综改创新区”的内涵,加快推进宜商宜居的软、硬件环境,为“综改创新区”提供高水准的载体服务。同时,借助首都资源优势,实现“3521”招商目标,促进金融聚集,推动局部繁荣的发展。到2014年底,力争实现1600家企业入驻,聚集一批高端商务、商业企业和金融机构。

   1 彩带岛工程

  彩带岛公园项目濒临海河,位于响螺湾商务区东侧,北至碧桂园项目,南至潮音寺,西至滨河路,总占地面积约33万平方米,由标志性花园、景观植物森林、中央草坪、丘林及河岸长草地、海河原生岛、公园步廊、潮音寺七个完全不同的区域构成,通过自然生态河岸,水上花园栈道,城市步廊,海河阶梯平台,游艇码头,海河喷泉等,展现滨河岸线的景观,为商务办公人员、居民和游客提供开放空间。

  该项目于2012年6月26日开工,先行建设区域面积约24万平方米,其中绿化面积约14万平方米,硬质铺装面积约9万平方米,内湖面积约9000平方米。种植法桐、国槐、银杏、樱花、金枝槐等40余种乔灌木,总数约1.13万株。2014年5月前将完成游艇码头、建筑物等工程建设,满足开园要求。

  彩带岛二期工程也已开建,位于响螺湾商务区北侧,东至月亮岛,西至海门大桥西500米,南至极地海洋世界沿河商业步道,北至海河岸线,总占地面积6万平方米。目前在施区域范围为海门桥东侧区域,该工程力争上半年完成并投入使用。

  2 宝龙城市广场和国际中心项目

  宝龙城市广场和宝龙国际中心由天津宝龙金骏房地产开发有限责任公司负责开发建设,两项目于2011年4月15日开工建设。宝龙城市广场由1、2号楼和裙房组成,建筑面积165993平方米,宝龙国际中心由3号楼和裙房组成,建筑面积为133430平方米。

  目前,1号楼正在进行工艺设计,预计2014年5月1日开工,计划年底完成主体30层;2号楼土建已完工,机电安装完成80%,精装完成40%,幕墙完成22层,计划2014年8月30日交房;3号楼主体核心筒完成38层,计划10月底实现主体封顶。商业裙房部分土建已完工,完成机电安装80%,精装完成40%,计划2014年9月30日开业。截至目前,楼宇招商率已达70%,天津先锋滨海影视集团已签约入驻整栋1号楼,思妍丽生活美容、医疗美容、纽约国际儿童体验中心、恒信家俬、法尊KTV、E-LAND 集团、百家好集团、星巴克等58家企业已签约入驻商业裙房。

  3 北能源中心工程

  于家堡金融区共规划建设8座集中区域供冷中心,服务面积690万平方米,占规划建筑面积的72.9%。起步区规划建设2座供冷中心,其中北能源中心(供冷中心)位于03-11地块地下空间内。该项目由新金融公司与法国苏伊士环能集团共同合资开发建设,总投资3.87亿元,采用冰蓄冷技术对于家堡金融区11宗地块提供供冷服务,服务面积110万平方米。

  03-11地块地下空间被轨道交通分为三个部分:西侧为车库及地下商业用地,分为四层,占地面积19937平方米;中部为轨道交通用地,占地面积2429平方米;东侧为供冷中心用地,占地4982平方米,建筑面积9964平方米,分为二层。截至目前,供冷中心工程主体已封顶,正在进行二次结构施工,计划2015年夏季竣工完成,正式供冷。

  4 滨海新区会计服务示范基地

  滨海新区会计服务示范基地于2010年11月5日成立,是继北京金融街会计示范基地、中国—东盟自贸区会计服务出口示范基地及苏州工业园区会计服务示范基地之后,由中注协同天津市注协与滨海新区政府联合成立的第四个全国性的会计服务示范基地,旨在实现会计行业跨越式发展,更好地发挥会计师事务所的集聚效应,加快会计业务创新步伐,为推动滨海新区开发开放提供高品质、全方位、规模化的中介服务,加速滨海新区现代服务业聚集。

  该示范基地于2013年11月入驻响螺湾旷世国际大厦A座17-18层,正式投入实体化运营,总面积5344.74平方米。目前,会计服务示范基地共有华寅五洲、瑞华、中审联、天职国际、津华、兴华、中兴财光华、倚天、国融、立安达、立信中联、津建、荣天等16家会计师事务所及工程造价公司入驻。(记者 单毅 报道 记者 何沛霖 摄影)


 

来源:滨海时报 责任编辑:苏拉
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