中国网首页 本站搜索
回首页
Baidu
新 闻   滨海新闻  高新速递  滨海缀英  | 创 意   创意中国   创意高新   | 文 娱  文化  娱乐  影视   读书  高清图
访 谈   滨海人物  高新访谈  高新英才  | 书 画  画坛  书坛  名家访谈   | 酷 图  环球  时尚  | 视 频 事件 专题
  ·北京现涉“新国五条”首案 女士购房遇新政受阻 ·台富商载日女优兜风豪车被烧 友人称无暧昧关系 ·天津小伙儿创业13年 开发平台企业成“小巨人” ·曹庄花卉生态旅游节开幕 将持续至10月31日结束 ·杭州发生街头群殴1人丧生 现场散落大量凶器 ·天津市五措施防控H7N9禽流感 目前未发现疫情 ·男子邀姑娘跳舞被拒绝“丢面” 持菜刀追砍(图) ·天津客运稽查“黑出租” 假的哥被查将接受处罚 ·高中规定男女生交往须有5人以上在场引热议 ·江西赣州一高校女生称遭老师轮奸 获学校赔偿 ·清明小长假:铁路天津站单日发客突破12.5万人 ·教育部发文禁止学校食堂购无证禽类食品 ·清明假期天津旅游收入3.75亿 接待游客百万人次 ·长沙一外籍男子因涉嫌强制猥亵妇女被警方刑拘 ·北京园博会普通门票定价100元 4月10日起预售 ·天津出台机动车险理赔服务规范 ·天津深化平安医院专项工作 ·滨海航母助力南开大学贫困学子游航母赛风筝 ·天津:郊线通往市区公交客增四成 ·天津将从严审批公墓规划建设 多举措解决逝者安葬问题 ·天津常住人口首逾1400万 ·第七届中国企业国际融资洽谈会6月6日在天津举办 ·京津之翼 生态武清 ·天津市供销社一季度营销总额95亿元 ·天津市出台服务贸易新政策 推动经济结构调整 ·《十送红军》热拍 张浩天张殿伦同饰“邓秋生” ·天津市西青区灵芝种植园成旅游新景点 ·襄阳高新区一季度招商升级 ·襄阳高新区以五好标准建设新市民公寓 ·滨海新区建智能卫生平台 手机上问诊破解看病难 ·宝鸡高新区网上祭英烈 鲜花寄哀思 ·天津:大货车撒漏百米淤泥 两辆小轿车打滑翻倒 ·天津:妻子过生日老伴送寿桃 四世同堂共庆钻石婚 ·一团伙冒充警察诈骗 男子因买黄盘接连被索6.8万 ·益阳高新区确定2013年发展思路和主要目标 ·益阳高新区纪工委三进村组 访民情解民忧促发展 ·天津:男子打车连让数人 “女士优先”这话很温暖 ·天津河西区红星里小区燃气管道断裂 引发大量泄漏 ·长治高新区召开2013年三月份项目推进会 ·红色游河海游清明唱主角 天津旅游总收入3.75亿 ·走访宁河县种粮大户董文森:4000亩撂荒地变粮仓 ·渭南高新区第十六届西洽会履约率达到100% ·放大客户的声音 天津港五洲国际集装箱码头特色化建设 ·“这样的课程最受用”记天津港煤码头公司孔祥瑞大讲堂 ·苏州高新区2012年度薪酬调研报告出炉 ·《幸福满满》收视飘红 李佳璇将“祖宗”之路进行到底 ·中介忽悠抬价房主观望死扛 北京二手房租金偏高 ·武汉“卡耐基”被指忽悠大学生 骗生活费抵学费 ·英承认上千万吨垃圾运往亚洲 中印等是受害国 ·苏州高新区产生第五位造血干细胞捐献者
2012天津滨海高新区十大年
  滨海新区 天津滨海高新区 国内 天津 国际 财经 投资 新区巡礼 渤海金项链 今日关注 滨海缀英 园区文化 科技前沿 史海探秘 图说新语 本网专稿 微天津 
 
首页 >> 新闻 >> 渤海金项链
北京现涉“新国五条”首案 女士购房遇新政受阻
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2013-04-07 14:33:52 

中国网·滨海高新讯  签合同买房并支付定金和首付款,后因卖房人拒绝办理过户和网签手续,导致3月底本市“新国五条”细则出台后,单身的李女士不具备买房资格。

为此,李女士将卖房人张先生诉至法院,要求解除买房合同,返还已经支付的28万元首付款,并双倍返还4万元定金。今天丰台法院通报受理此案。据悉,这是“新国五条”出台以来,本市首例涉“新国五条”房屋买卖合同案件。

李女士起诉称,2013年1月27日,她和张先生签订了《北京市存量房屋买卖合同》,合同约定她以440余万元的价款,购买张先生位于丰台区三路居的房屋一套,房屋建筑面积近130平方米。

合同签订后,李女士支付了2万元购房定金和28万元首付款。双方约定张先生于2013年3月30日之前为她办理房屋过户手续,同时由她再支付150万元,其余房款于2013年年底一次性支付。

李女士称,该约定达成后,她按照约定凑齐了剩余款项,张先生却明确表示拒绝为她办理房产过户手续,同时也拒不配合办理网签手续,致使2013年3月30日北京市政府出台“新国五条”实施细则后,她已不具备购买该房资格。

李女士认为,双方签订的房屋买卖合同及之后达成的协议系双方真实的意思表示,且不违反相关法律、法规的强制性规定,应属合法有效。现因卖房人张先生的行为,导致自己不再具备购买该房的资格,已构成根本违约。

李女士诉至法院,要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》,并要求张先生返还自己已付购房款28万元,并双倍返还定金4万元。

目前,本案正在进一步审理中。

律师说法

据了解,李女士1月底购买的张先生的房子是自己的第二套住房。由于张先生没有办理过户手续,遇到“新国五条”出台,李女士是否失去了购房资格呢?

北京市大成律师事务所卢明生律师认为,网签只是房屋管理部门对房屋管理的一种形式,并不是房屋买卖过程中的必要程序,只要李女士支付了定金,那么说明房屋买卖已经进行。

卢律师认为,李女士的情况不应该适用“新国五条”的限制。

相关链接

2013年2月20日,国务院常务会议确定五项加强房地产市场调控的政策措施,被称为“新国五条”。

2013年3月30日,北京市政府发布“落实国务院房地产市场调控的通知,进一步做好本市房地产市场调控的通知”,通知严格执行商品住房限购措施。自3月31日起,本市户籍成年单身人士在北京未拥有住房的,限购一套住房;对已经拥有一套及以上住房的,暂停在本市向其出售住房。

[推荐] [收藏] [打印] [关闭]
      
分享到:
文章来源: 法制晚报 责任编辑: 阿迪拉
 
 >> 相关新闻
 
 ·北京现涉“新国五条”首案 女士购房遇新政受阻
 ·北京国五条细则出台后二手房市场迅速降温
 ·天津版国五条出台 5年以上且唯一住房免征个税
 ·高清图:“国五条”地方细则全面落地 “央地联动”调控楼市再升级
 ·“国五条”天津细则出台 强化房地产市场监管
 ·天津“国五条”细则出台:严查购房家庭住房套数
 ·多地国五条细则未涉20%个税 二线城市多限涨
 ·天津国五条细则出台 严格征收20%个税
 ·国五条地方大限今日到来 各地细则密集而至
 ·北京国五条调控细则出台 单身人士禁购二套房

 >> 图片新闻推荐
首个家庭自发电并网卖电
首个家庭自发电并网卖电
北方义乌计划2015年开业
北方义乌计划2015年开业
女足联赛:天津胜陕西
女足联赛:天津胜陕西
春季旅游 湿地观候鸟
春季旅游 湿地观候鸟
订单到 鱼儿跃
订单到 鱼儿跃
断交提示牌为嘛不撤?
断交提示牌为嘛不撤?
 >> 高清热图推荐
各地应对禽流感疫情
各地应对禽流感疫情
西藏4日又遭暴雪袭击
西藏4日又遭暴雪袭击
清明高速再现堵车奇观
清明高速再现堵车奇观
抗战老兵遗骨回归远征园
抗战老兵遗骨回归远征园
郎平八宝山送别陈招娣
郎平八宝山送别陈招娣
南京最大活禽市场频消毒
南京最大活禽市场频消毒
 
     滨海新闻
邮轮母港迎来第二季度首条到港邮轮 ·开发区重奖“涨工资”企业
·新区七项天然气工程竣工
·滨海新区注重建设亲民绿地
·滨海新区安排“十大民生工程”投资计划
·滨海新区打造现代高效农业示范园区
·第三批行政审批权限事项向新区下放到位
 
     高新速递
黄兴国到高新区调研科技中小企业情况
高新区两企成“市企业优秀科普单位”
高新区召开2013年非公企业党建工作会议
海泰与安泰携手推进区域医疗信息化
天津高银117大厦出地面50余米
滨海高新区第四届运动会开幕
 
     创意产业
坏蘑菇的一生 创意中国城市巡展 国际动漫博览会 聚焦3D产业园
 
     创意视觉
魅惑眼妆席卷T台
Chinese Sentiment 中国情节
     热点关注
 ·组图:女星让人想入非非的动作大盘点
 ·明星“偷情”时刻抓拍集
 ·组图:欲露还休性感让人喷血 谁的透视装最火辣
 ·胸小不是错:娱乐圈最有魅力的平胸女星(组图)
 ·组图:娱乐圈再现“阿娇” 闫凤娇网络搜索NO.1
 
 
     明星
柳岩靠胸挤走女主持
张柏芝阿娇泳池争艳
秦岚侧开衩裙露臀
傅淼春日街头写真
     访谈
郑春阳
旅美画家陈幼白:坚守敦煌16年
王春涛:用写意表现工业题材
白金:梅花香自苦寒来
徐庆举:离不开坚持与支持
齐淑芳
任欢:得道深处谢恩师
王正升:艺术沾上江湖气挺悲哀
王慧智做客本网访谈实录
赵兵凯做客本网谈“意境”
 

 
  关于我们 版权声明 广告指南 投稿指南 网站律师 奋战加盟 联系我们

导航中国 中国政府网 |中国网 |人民网 |新华网 |央视网 |国际在线 |中国日报 |中国经济网 |中国台湾网 |中新网 |中国广播网 |光明网 |中国共产党新闻 |中国创新网
联盟滨海 滨海新区网 | 泰达在线 | 开发区贸促网 | 滨海参观考察网 | 塘沽在线 | 东丽在线 | 洋货网 | 汉沽政务网 | 新塘沽论坛 | 指点12 | 滨海100 | 金卡网
友情链接 天津政务网 | 北方网 | 天津网 | 今晚网 | 新华网天津频道 | 中记联网 | 天津创意产业网 | 赢在中国网 | 漫神网 | 天津美术网 | 天津文学艺术网
版权所有 中国网·滨海高新 电子邮件: binhai#022china.com(请将邮件地址中的“#”改为“@”) 电话: 022—23859575
津ICP备09001704号 网络传播视听节目许可证号:0105123 津购科技提供网络技术支持