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中心商务区力促楼宇经济发展 “一楼一策”招商引资
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2013-03-29 10:34:02 

  中国网·滨海高新讯 在寸土寸金的CBD,如何能够实现价值的最大化,让平面发展变为立体发展?如何能够实现区域产业聚集,加快现代服务业的发展速度?如何能够改善投资环境,让企业享受更多的增值服务?答案之一就是大力发展楼宇经济。近年来,滨海新区以中心商务区、泰达MSD、塘沽等多个区域为载体,坚持项目集中、产业集群、资源集约的原则,大力发展楼宇经济。目前,中心商务区响螺湾商务区、于家堡金融区的楼宇建设正在如火如荼地展开,部分企业已经签约、注册、进驻,为滨海新区的楼宇经济发展注入了新的活力。

  建设提速  每周“长高”一层

  走进中心商务区,鳞次栉比的高楼大厦让人倍感震撼。从海河开启桥上望去,海河东西两岸楼宇林立,于家堡起步区“9+3”地块多栋楼宇已经“长出”地面,会展中心独特的建筑造型,即便在施工过程中也难掩美态。响螺湾更是楼宇林立,酒店、写字楼勾勒出一条富有魅力的天际线。

  来到正在建设的比克大厦工地,这里的两栋楼宇正在迫不及待地“长高”。“现在我们已经施工到主体12层啦。”天津比克置业有限公司常务副总经理段卫国说,“平均来讲,每一周都能完成一层楼宇的施工建设。预计到今年10月份,比克大厦可实现封顶,进入二次结构的砌筑。”

  从比克大厦12楼向下望去,周边的多个项目也正在紧张地进行建设,塔吊林立,气势恢宏。“目前,响螺湾商务区已经有10栋楼宇竣工投用,今年年底将增加到20栋。”中心商务区管委会建交局局长郝沛涛说。


  “一楼一策”  招商稳商旺商

  从海门大桥进入响螺湾,首先映入眼帘的就是有着“响螺湾之门”之称的旷世国际大厦。目前,这个项目已经投入使用,楼宇周边的地上停车场很难找到车位,来此办事的人员只得将车停在地下。“旷世国际的签约率很高,多数为规模较大、实力雄厚的企业。当然,这些企业的业务开展需要一段时间的积累,目前旷世国际进驻率大约60%吧。”中心商务区投促局副局长马炽炜说,“仅仅一路之隔的浙商大厦,吸纳了很多中小企业创业、发展,目前浙商大厦的进驻率已达90%。”

  “根据商务区的需求,管委会制定实施‘X+1’优惠措施,按照‘一楼一主体,一楼一主业’的要求进行‘一楼一策’点对点招商,拓宽招商引资渠道,创新招商引资方式。”马炽炜说,“于家堡要吸引国际金融机构和财团、各类金融中介服务机构,形成聚集效应,构建金融监管机构指导下的金融创新监管服务体系。而响螺湾则注重服务业,形成金融服务、影视文化、中介、结算中心、研发总部等现代服务业的聚集。” “一楼一策”就是政府根据每个楼宇的不同特点来制定相应的政策,对某一产业进行重点扶持,将楼宇投资建设方的资源优势与政府的政策优势相结合,吸引特定类型企业的聚集。

  光耀东方文化广场就是“一楼一策”政策的受益者,根据楼宇特点,光耀东方文化广场定位为发展影视、教育、演艺等文化产业。“招商引资并不是简单的签约、落户就万事大吉,企业来了以后能不能迅速成长,能不能稳步发展,关乎区域发展的后劲儿。”天津市光耀东方置业投资有限公司总经理杨勇说。滨海新区各级政府都推出了保姆式的服务,从签约那一天起,企业就有了一个“保姆”,无论是正常手续的一站式办理,还是遇到困难时的鼎力扶助,都让企业暖乎乎的。

  年内计划新增

  注册企业400家

  今年,中心商务区还将进一步加快楼宇建设和配套设施建设进度,年内王相、天齐、恒富、滨海国贸、金唐等8个项目的10栋楼宇将竣工,到年底响螺湾的竣工楼宇将到达20个。于家堡的楼宇也将加快建设进度,年内宝晨大厦、农商行等4栋楼宇竣工,英蓝大厦达到57层。这些楼宇都将为楼宇经济的发展提供强有力的载体支撑。 “今年全年,中心商务区还计划新增注册企业400家。”马炽炜说。同时,海河两岸的彩带公园、滨河公园、多条过河通道、多个商业配套设施也将进一步完善,为企业提供高端配套,解决后顾之忧,促进楼宇经济的长足发展。(记者 王晶)

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文章来源: 每日新报 责任编辑: 欣闻
 
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