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天津市二手房交易 上周突破5000套
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2013-03-13 11:09:43 
    中国网·滨海高新讯  据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计,截至3月11日,上周天津市二手私产住宅交易日为7天,成交总量5254套,环比上涨301.7%;成交面积为45.6万平方米,环比上涨327.1%;成交均价8529元/平方米,环比下降2.3%。

  “新国五条”出台后,本市二手房成交量激增,购房者对市场产生了不确定心理。为了在“新国五条”细则正式实施前赶上政策末班车,二手房买卖市场特别是市内六区的二手房买卖市场直奔高峰。记者从链家地产市场部了解到,上周本市中心城区二手私产住宅共成交2150套,环比上涨299.6%,占全市成交总量的40.9%。上周市六各区域成交量均环比上涨1~3倍,其中南开区以成交量537套,环比上涨343.8%,为市六区域中上升幅度最大的区域;价格方面,上周市内六区成交均价11501元/平方米,环比上涨1%,上周市内六区二手房成交均价除河北区9800元/平方米,环比下降1%之外,其他各区均环比微涨,其中和平区每平方米成交均价16302元,环比上涨6.3%,为涨幅最大的区域。

  天津链家地产市场部经理李晓炜表示,在“国五条”出台后且实施细则未发布的阶段,市场成交活跃,同时也是各种成交纪录被刷新的时期。由链家地产市场部统计的数据表明,仅上一周的时间,天津市二手房就成交5254套,相当于去年市场环境下一个月的成交量。因而预计3月天津二手房成交量会出现大幅上涨,在细则发布后一段时间内市场会渐归平静,成交量也将会短时间内迅速回落,届时买卖双方观望情绪大增。李经理建议,从现在市场环境可看出,买卖双方成交意愿强烈,但切记一定要在经济实力允许的基础上,从自身居住的实际情况出发,从长计议,切莫因市场环境从众恐慌。

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文章来源: 北方网 责任编辑: 阿迪拉
 
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