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北京去年新房成交量涨64% 创近三年峰值
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2013-01-08 14:35:04 

中国网·滨海高新讯  据中国之声《央广新闻》报道,新年伊始,北京房地产市场如火如荼。北京住建委数据显示:北京2012年新房成交量涨64%,创近三年峰值。

北京住建委网站公布的网签数据统计显示,2013年元旦前两天北京全市住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为723套,和去年元旦同期的成交量相比,应该说是大幅上涨,上涨了有116%。另外据北京住建委网站统计,2012年,北京市全年新房住宅成交达到123036套,扣除保障房之后,也是最近三年的一个最高值,同比2011年上涨64.4%;新建商品住宅成交均价20541元/平方米。和去年初相比,成交均价累计上涨了约10%左右,多数项目在12月应该说达到了价格最高点。

链家地产市场一人士对记者表示,从2012年3月份开始购房需求开始释放,北京房地产市场宣布是终于脱离了底部。而从2012年5月份开始,需求支撑成交量持续保持在8000套以上。2012年,纯商品住宅成交量已经超过了2010年,并在12月大幅翘尾接近1.1万套,达到了一个年内的高峰。在一二手住房市场格外火热的同时,北京土地市场也同样上演了一出抢地的热潮。

2012年12月31日,北京4个地块的现场拍卖,共30.2亿元土地出让金进账,较起始总金额10.48亿元增长近2倍。除平谷马坊镇居住用地设定有最高限价溢价率为46%外,其余三个以商业为主的地块应该说都拍出了高价,溢价率均超过100%。(记者郭淼)

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文章来源: 中广网 责任编辑: 阿迪拉
 
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