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天津首套房贷利率出现上浮已是旧闻
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2012-10-10 10:51:04 
    中国网·滨海高新讯  众多银行上浮个人消费贷款利率并非新闻——早已上浮了1至2年了,而且上浮比例落差很大。

  农业银行、工商银行、中信银行、天津农商行在本市的首套房贷眼下仍然延续基准利率7.05%基础上再八五折的标准。而招商银行、建设银行的首套房贷则是基准利率的九折。

  近日,“银行上浮消费贷款利率”、“多城市首套房贷利率上浮”等消息漫天飞,将那些有贷款需求市民们的神经挑逗得好不紧张。记者昨就此走访了本市多家银行进行核实,原来众多银行上浮个人消费贷款利率并非新闻——早已上浮了1至2年了,而且上浮比例落差很大,也有个别银行比如天津银行仍然维持基准利率按兵未动。至于首套房贷,目前各行在本市最高的首套房商贷利率也不过是与房贷基准利率持平,即7.05%,远未到网上一些人所惊呼的上浮至基准利率的1.05-1.10倍,不过近半月来的确有银行房贷利率较前阶段小有上浮。

  消费贷款利率上浮已是旧闻

  个人消费类贷款,主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款。农业银行宾水西道支行的一位客户经理告诉记者,众多银行关于个人消费类贷款利率上浮绝非最近刚刚发生的事儿,“至少有1年到2年时间了,只是不知道为什么这会儿一下子成了新闻。”各行上浮的比例不一样,农业银行大概在基准利率的基础上上浮了15%-20%,但近半年来,农行已经基本不做这方面的业务了,尽管个人消费类贷款这一品种还存在于该行目录之中。

  招商银行园区支行个人信贷部的一位客户经理也证实了农行这位客户经理的说法。她给记者列出了一份招商银行针对个人消费类贷款的表格,其中1年期贷款利率在7.8%-8.4%之间,也就是说,在央行1年期贷款基准利率6%的基础上上浮了30%-40%。她强调近2年来,招行一直都是采用这个标准。

  此外,工商银行、中信银行在本市所作的个人消费类贷款的利率一直在基准利率基础上再上浮20%左右,建设银行针对房屋装修、留学类的贷款利率则在基准利率的基础上上浮10%。天津银行的客服人员确定该行的个人消费类贷款利率从去年开始一直保持为基准利率没动,是各银行中比较低的。

  首套房贷款利率未超“基准”

  记者发现,农业银行、工商银行、中信银行、天津农商行在本市的首套房贷眼下仍然延续基准利率7.05%基础上再八五折的标准。而招商银行、建设银行的首套房贷则是基准利率的九折。招商银行的一位个贷部经理告诉记者,半个月前,她还可以帮客户申请到八五折的优惠,从9月底开始就上浮了,听说很快就会回到基准利率了。“首套房贷利率不久很可能会回到基准利率”,是昨天所有接受采访的银行客户经理们共同的说辞。

  采访中记者了解到,冲存贷比已成为当前各家银行的要务之一。四季度尤其是临近年底银行信贷额度将会越发紧张,届时一些银行上浮相关贷款项目的利率也非小概率事件。因此,业内人士建议近期有申请消费类贷款计划或房贷的客户,最好尽快办理。而计划申请购车贷款的市民,则不妨选择银行信用卡,无需抵押,操作也相对简便。部分银行还与一些汽车厂家之间有战略合作关系,消费者如果使用其推出的信用卡购买指定车型的话,甚至可以享受零首付零利率的优惠。

 
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文章来源: 天津日报 责任编辑: 阿迪拉
 
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