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天津市一批商业综合体辐射带动周边区域形成新业态
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2012-09-25 12:15:36 
    中国网·滨海高新讯  记者昨日(24日)从天津市百货协会获悉,随着银河购物中心开业、友谊路新业广场招商收尾并将于年底运营,全市在售、待售和在建的商业综合体项目有10余个,并辐射带动所在地区形成新的商圈业态。据该协会统计,目前形成的较为明显、初具规模的六大新兴商圈有:大梅江商圈、西站商圈、津滨大道商圈、“熙汇”商圈、南站商圈、海河上游商圈。

  市百货协会负责人介绍,作为商业新地标和服务城市经济的引擎,商业综合体发挥其辐射周边区域、提升商圈价值的作用,使天津从单核心商圈向依托不同区域发展而产生的多商圈格局迈进。六大新兴商圈正在悄然改变着天津人的出游和购物习惯。银河国际购物中心与文化中心地铁商业广场项目,将全面提升友谊路商圈的商业品质和规模,与年底即将开业的友谊路新业广场共同构筑大梅江地区黄金购物商圈。水游城所坐落的天津西站地区,作为新型交通枢纽型商圈,正在发展成为天津西部金融、商务、文化和旅游中心。已建成的南开区熙汇广场占地面积524亩,总建筑面积120万平方米,将大型购物中心、时尚家居卖场、生活用品商贸城三大核心业态进行统一规划,在未来开业运营后将有利于提升西部区域价值,形成即将崛起的“熙汇”商圈。红星国际广场与万达广场联动,在河东区形成新的津滨大道区域商圈,弥补了东部区域商业业态空间布局的不足,成为天津市“双城双港、相向拓展”城市发展战略的重要体现。而在南站区域,形成以72万平方米天津嘉里中心综合项目为核心,包括综合购物中心、高标准写字楼、香格里拉酒店以及地下停车场等组成的新兴CBD商务区。落户海河上游区域的恒隆商业广场集合了百货公司和各类特色店铺、主题乐园以及娱乐中心、特色餐厅、超级市场等多种业态,与津门津塔、津湾广场二期工程共同加速海河上游崭新商圈的形成,并与毗邻的金街商业区形成新、老商圈相互带动的局面,将辐射范围不断扩大。

  商业综合体项目融合了大型购物中心、城市步行街、甲级写字楼、精品城市住宅等多种业态,与周边商业形成联动效应,对已有商圈形成优化、辐射、带动作用。已开业运营的大悦城与该区域内七向街、远东百货等购物中心形成聚集效应,优化了老城厢东马路商圈;和记黄埔地铁广场项目将进一步提升南京路商圈整体的商业水平。统计显示:目前在售、待售和在建的城市综合体项目就有10余个,带动万达、中粮、阳光新业、鹏欣等一大批商业地产巨头进入天津市场。预计到“十二五”末,全市大型现代商业综合体将达到20余个,总建筑面积550万平方米,约占规模以上全市商业零售总面积的40%,成为拉动居民消费、展现城市繁荣的生力军。(记者王宇鹏)


 
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文章来源: 渤海早报 责任编辑: 阿迪拉
 
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