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天津上周二手房量价微跌 购房者观望情绪渐浓
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2012-09-25 11:36:40 
    中国网·滨海高新讯   链家地产市场部根据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计,截止到9月24日零时,上周(9月17日至9月23日)天津市二手私产住宅交易日为5天,成交总量1179套,环比下降6.9%,成交面积9.4万平米,环比下降8.7%,成交均价8638元/平米,环比下降2.1%。

  据市国土房管局每日房价数据显示,上周本市中心城区二手私产住宅共成交493套,环比下降11.6%,占全市成交总量的41.8%,环比下降2.2%,成交面积3.7万平方米,环比下降14.0%,成交均价11019元/平米,环比下降2.5%。

  上周环城四区二手私产住宅成交265套,环比上涨19.9%,成交面积2.2万平方米,环比上涨15.8%,成交均价7832元/平米,环比上涨4.0%。

  滨海新区上周二手私产住宅成交244套,环比下降24.2%,成交面积1.9万平方米,环比下降26.9%,成交均价7628元/平米,环比下降0.8%。

  上周远郊区县二手私产住宅成交177套,环比上涨6.6%,成交面积为1.6万平方米,环比上涨6.7%,成交均价为5364元/平米,环比下降0.7%。

  链家地产市场部经理李晓炜表示,上周本市中心城区二手私产住宅共成交493套,环比下降11.6%,占全市成交总量的41.8%,环比下降2.2%。上周河东区仍以成交量133套位于市六成交量之首,上周各区成交量均有所下滑,河北区下滑的幅度最小;价格方面,上周市六成交均价11019元/平米,环比下降2.5%,上周仅河东区二手房成交均价呈上涨状态,其他区域均有所下跌。

  链家地产龙禧园A组店经理王建同表示,从门店接待量来看,最近客户进店咨询量有所下降,仅是上月的8成到9成,另外,无论对于刚性需求还是改善需求的购房者,对于未来楼市发展,特别是价格走势,比较迷茫,因而持币观望的情绪都明显增强,围观多于出手,加之周边区域新增优质房源不充足导致成交量有所下滑。王经理建议,购房者在此期间应多看看房子,向业主寻求议价空间。

  李女士表示,想为儿子在水木天成周边购买一套小户型婚房,但是90平米以下的小两室很少,已经看过几套房子,不是户型不满意就是面积偏大,超出预算,所以还想在继续看看房子,顺势观望市场的发展。

 
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文章来源: 北方网 责任编辑: 阿迪拉
 
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