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天津:打造中国北方国际商贸中心和消费之都
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2012-08-13 10:18:27 

北方网

    中国网·滨海高新讯 记者从市商务委日前发布的《商业布局规划》获悉:未来十年,本市将采取多种有效措施,进一步增强都市集散辐射功能,提高城乡消费便利化,创新商贸流通发展方式,全面提升天津商业总体水平。到2020年,全市社会消费品零售总额将达到12500亿元,年均增长15.7%;商业增加值达到5000亿元,年均增长15.4%;亿元以上批发市场成交额15000亿元,年均增长约20%;全市商业零售建筑面积达到4000万平方米左右,将本市真正打造成为中国北方国际商贸中心和消费之都。

  据市商务委有关负责人介绍,此次商业规划使用了商务部最新的商业中心规划理念:以符合天津城市空间特点、商业基础和发展需求的四级商业中心体系,即主商业中心、市级商业中心、区级商业中心、社区级商业中心作为城市商业空间结构的主框架。根据天津双城双港的城市特点,将中心城区商业主中心规划为国际级商业中心,滨海新区主商业中心规划为都市级商业中心,突出主商业中心的核心带动作用作用,集中力量打造天津最具影响力的商业中心,确定了未来商业发展的重点。其中:

  中心城区主商业中心规划为国际级商业中心,以和平路、滨江道地区为核心,向南北延伸,沿海河两岸拓展的936公顷的地区确定为海河国际商业中心,重点实施业态提升,推动大型商业零售设施建设,吸聚知名品牌,提高餐饮、服务、休闲娱乐业态结构,完善综合配套设施,提升综合商贸服务功能。市商务委负责人介绍说,天津滨江道、和平路地区近百年来始终是天津商业设施最集中、商业氛围最浓郁的地区,近年来随着海河上游的打造,西岸的老城厢、东马路、五大院和小白楼地区商业设施与规模明显扩大,商业环境与氛围显著提升,与和平路、滨江道地区已经形成商业联动发展的趋势;海河东岸的意风区、南站、一热电等地区,一大批现代大型商业设施正在抓紧建设之中,未来五年的规模和水平正在逐渐凸显。围绕海河集聚、突出天津特色的商贸流通业发展趋势已经显现。顺应商业发展趋势,整合上述地区商贸资源,合理布局业态功能,增强彼此间相互拉动和有机衔接,共同构成天津国际级商业中心。这一中心的确立既充分发掘了天津的基础和底蕴,又凸显了天津的特色、水平和后劲,将进一步引导商、旅、文多种元素集聚融合,扩大天津对外的辐射力和影响力,支撑和拉动全市经济社会更好更快发展。

  滨海新区主商业中心规划为都市级商业中心,将新区商业最繁华的塘沽解放路地区和与之毗邻、正在建设中的天碱、于家堡、响螺湾等地区整合为滨海都市级商业中心,使之成为实现滨海新区规划定位,满足经济发展和城市成长新需求的重要支撑。

  市级商业中心是体现城市载体功能、实现区域特色联动发展的重要支撑,具有商业规模较大、商务服务功能突出、知名度较高的特点。商业规划确定了商业较为成熟的水上天塔、津滨大道、中山路、开发区三大街和已有重点项目在建的文化中心、西站,以及城市未来发展重点的天钢柳林、北部新区、海河中游等9个市级商业中心。

  区级商业中心以服务本区域消费者为主,在中心城区商业设施较为集中,居住人口较为密集的地区,以及外围区县原有商业中心和新城,规划了31个区级商业中心,实现商业资源的均衡配置。

  社区级商业中心主要服务于社区居民的日常消费,关系民计民生,是推进宜居城市建设、实现便利消费的重要保障。本次规划将注重民计民生、提高商业服务便利化程度作为一个重要考量,以社区级商业中心为重点,以建设“15分钟便利消费圈”为标准,将居民步行5分钟有便利店、10分钟有菜市场、15分钟有小型综合商业设施为标尺,将“步行可达”列为社区商业建设的刚性指标,围绕已建成、在建和规划建设的社区规划了300个社区商业中心,特别注重设施总量充足、业态安排齐全和服务功能完善,力争实现便民商业全覆盖。

  此次商业规划还提出了促进产业联动新思路。规划立足商业,着眼全市产业布局,充分考虑了商业与制造业、旅游业、文化等其它产业的协调关系。围绕以天津港为核心的综合物流基础和优势产业基地布局批发业集群;以城市风貌区、旅游景区、重点文化设施和大型商贸区布局特色商业街。推动商、旅、文各要素的相互拉动,促进商业繁荣与发展。

  此次商业规划实现了四项突破。在布局全市商业空间结构的同时注重商贸服务功能的提升和产业的升级,以大型商业综合体建设推动零售业业态创新实现突破,以高端百货布局引导推动商业品牌集聚实现突破,以区域型一级批发市场建设推动批发业服务功能实现突破,以轨道交通商业规划推动商业与交通设施联动建设实现突破。(通讯员张继文 王磊)

 
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文章来源: 北方网 责任编辑: 苏拉
 
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