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北京上半月二手房网签环比跌42%
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2012-04-16 09:15:34 
    中国网·滨海高新讯 据市住建委网站数据统计,4月上半月北京二手住宅网签3417套,环比(3月18-31日)下跌42.2%,与3月同期相比跌幅也达到了18.5%,与去年4月份同期相比有2.8%的跌幅。市场未能延续春节后连续9周的回暖势头。

  房价方面,据伟业我爱我家市场研究院数据统计,4月上半月北京二手住宅成交均价为21630元/平米,与3月份基本持平。虽然4月份房价与去年同期相比大幅下跌了14%,但是近2个月来,房价的跌幅明显减小。

  记者从二手房中介门店了解到,春节过后,面对交易量的持续复苏,房价跌幅的不断缩小,为了能把房子卖个更好的价钱,部分二手房业主上调了房屋报价。

  ■分析

  买家目光转向新房

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,4月份二手住宅市场成交量的回落,除了清明假期的因素之外,部分二手房业主上调挂牌价,议价空间减小,使得房价跌幅减缓,也是造成4月份成交量减少的重要原因。

  胡景晖表示,目前新房价格的明显回落,以及4、5月份低价新盘供应量的增加,将会使得不少二手房买家流向房价更低、交易税费更低的新房市场,二手市场需求量的减少,将使得部分着急出售房产的二手房业主再度主动调低报价,预计二季度二手房价还将经历新一轮明显回落,跌幅有望超过10%。 (记者孙雪梅)

 
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文章来源: 京华时报 责任编辑: 小兮
 
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