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北京首套房贷未现8.5折
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2012-03-19 15:19:10 

    中国网·滨海高新讯 针对农行上海分行个人首套房贷款最低可以拿到8.5折优惠的情况,农行北京分行相关人士表示,该行目前对于符合条件的首套房贷客户可以享受9.5折优惠,而优质客户最多可以打9折。记者了解,京城多家银行目前首套房贷利率在基准利率到9.5折之间,少数优质客户可以打9折。

  最多可以打9折

  据媒体报道,农业银行上海分行个人首套普通商品住宅贷款,目前可以给出的最大折扣是8.5折。不过该分行某网点一位个贷部门工作人员强调,具体优惠幅度还要看房源是否为新房、贷款总额以及申请年限,综合判断。这名工作人员称,目前农行在沪各网点基本都是这个政策。

  记者调查发现,除了农行,京城多家银行目前首套房贷利率在基准利率到9.5折之间,少数优质客户可以打9折。

  个贷机构伟嘉安捷也证明了同样的情况。记者昨日从个贷机构伟嘉安捷获悉,目前,中行、建行、农行、邮政储蓄银行、华夏银行和花旗银行都可申请到首套房利率9折的优惠。

  “伟嘉安捷”指出,进入2012年一季度以来,首套房贷款利率与去年第四季度基准利率上浮5%至10%相比,北京多家银行先后下调至基准利率,尤其在两会央行鼓励各银行在控制风险的情况下,适当放开首套房贷款的优惠利率,给房贷市场带来积极信号。截至目前,中行、建行、农行、邮政储蓄银行、华夏银行和花旗银行都能申请到首套房利率9折的优惠。

  “可以9折,不过你得有建行的信用卡,而且审批时间会比基准利率的要长一些。”建行某支行的个贷客户经理昨日对记者表示。中国银行王府井支行的工作人员也表示,该行可以根据顾客的质量给予一定的优惠,最多可以打9折。

  利率放松已是必然

  关于首套房贷款利率优惠的传闻多次响起。此前,央行副行长刘士余在新闻发布会上称,对居民首套自住普通商品住宅的贷款必须予以保证,鼓励商业银行向首套普通商品住宅贷款客户提供优惠利率。

  业内人士指出,随着银行房贷额度宽松、放贷压力增大,房贷利率放松已是必然之势。分析师吴昊指出,首套房七折优惠利率是在2008年金融危机大环境下产生的特殊利率,随着国民经济的逐步好转,即使银行实行差别化的利率,回到七折优惠的几率应该不大。但是,从目前各家银行逐渐放开的态度看,恢复到8.5折优惠利率还是有希望的。记者 熊焱 赵莹莹

 

 
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文章来源: 北京晚报 责任编辑: 阿迪拉
 
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