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天津购物中心发展指数北方第二 建城郊购物中心
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2012-03-13 10:25:04 

20个重点大型商贸项目之一的珠江友谊国际家居购物中心已基本完工
20个重点大型商贸项目之一的珠江友谊国际家居购物中心已基本完工

    中国网·滨海高新讯 各种特色商业街区、林林总总的社区商贸中心、城市周边的大型购物广场……近年来,人们购物的去处越来越多。中国购物中心产业资讯中心、中购联发展委员会联合编制的研究数据显示,2011年天津购物中心发展指数(SCDI)在全国已升至第五位,在北方地区仅次于北京。

  商圈定位不断细分

  如今在天津,如果逛街仍只知道去滨江道,那么你早已Out了。现在很多人都会根据自己的不同需求选择购物场所,不同商圈或商场的不断细分也使城市的商业功能日趋完善。

  一项反映购物中心发展程度的研究报告显示,在2011年中国购物中心发展指数最高的十个城市中,天津名列第五,一至四名分别是上海、北京、深圳和广州;六至十名分别是,苏州、杭州、沈阳、南京、青岛。

  建城郊型购物中心

  去年本市总计引进国内外百货、餐饮等80家知名企业和2000个知名品牌。根据市商务委的工作部署,年内本市还将建成开业20大商贸设施,总建筑面积超过200万平方米。其中,文化中心、泰达时尚天街、和记黄埔、珠江友谊家园、永旺梦乐城、泰安道五大院、北塘古镇凤凰街等项目预计今年上半年将投入使用。与此同时,本市还将推动城郊型商业综合体的发展,建设吸引辐射周边城市、以满足观光购物体验消费为主要目的的城郊型购物中心。

  按照规划,三年内,本市将有文化中心、和记黄埔、滨海第一城等10余家规模在十万平方米以上的大型商业综合体相继开业,总建筑面积将达300余万平方米。预计到“十二五”末,全市大型现代商业综合体将达到20个,总建筑面积550万平方米,约占规模以上全市商业零售总面积的40%。

  “发展指数”包括啥

  购物中心发展指数是一个综合指数,而不是单一独立性指标,用以反映购物中心发展程度。SCDI由多个指标构成,包括购物中心的开业数量、商业建筑面积指数、投资额指数、车位指数、人均GDP指数、社会消费品零售额指数、消费指数、城市化指数、经营评价指数等一系列指标或者指标系统。

  研究中所指“中国购物中心”包括各种类型和各种形态的购物中心或商业房地产项目为样本。其中典型购物中心类型的划分标准为:邻里、社区、次区域、区域和超区域五种,其面积划分标准分别为1.5万平方米以下、1.5万-5万平方米、5万-10万平方米、10万平方米以上。记者苗娜摄影张磊

 

 
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文章来源: 城市快报 责任编辑: 迪菲
 
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