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天津二手房市场陷入低迷 春节近淡季效应更显著
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2012-01-08 15:16:02 

  中国网·滨海高新讯 受楼市调控政策影响,去年本市二手私产住宅市场陷入低迷,今年元旦以来市场活跃度继续大幅降低,二手房日均成交量环比下滑近两成。业内人士认为,而随着春节的临近,淡季效应将更加明显,因此市场活跃度持续低迷的现象将延续至春节前。

  据我爱我家统计数据显示,元旦后二手房日均成交量环比下滑两成左右,而元旦期间二手房日均成交量延续了2011年“五一”小长假以来的逐渐走低趋势,并成为近几个小长假中的最低值。同时,店面咨询量、房源约看量也均有5%至10%左右的下滑。

  我爱我家认为,楼市“传统淡季”、严厉宏观调控政策是导致元旦期间楼市交易遭遇“冰冻”,市场活跃度低迷的主要因素。

  首先,元旦恰逢传统淡季,市场表现冷清,成交量受“淡季效应”影响整体走低。其次,2011年国家进行了深度的调控政策,致使部分区域房价松动,购房者观望壁垒形成并难以打破。加之岁末年初的关键时期,2012年楼市调控不放松的基调逐渐明确,使得购房者对未来房价继续下降的预期强烈,观望情绪难以缓解,短期内市场的活跃度不会大幅提升。预计至春节前市场活跃度将大幅下滑,成交量渐入冰点。(记者 王宇鹏)

 
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文章来源: 渤海早报 责任编辑: 欣闻
 
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