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"15万安家海河边"广告诱人 房本上仅5平方米
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-12-23 12:58:58 

    中国网·滨海高新讯 一家开发商在媒体上刊登了一则售楼广告,广告内容令人格外“挂眼”:“15万元一套,带精装修,地点市中心,海河岸边。”这个年头儿,花15万元就能在市中心的海河边买一套精装修的房子?是不是“天方夜谭?”

    按照广告上的地点,记者找到了这个售楼处。果然,是在海河边,靠海河东路一侧,地点确属市中心黄金地段。虽然出售的楼房还没有影子,但施工工地却一派热火朝天,售楼处已建好,豪华讲究。走进售楼处,这里早已人满为患,热闹非常,洽谈桌边座无虚席,电话铃声此起彼伏,就这样,还有人拿着报纸,不断涌进售楼处前来咨询。

    在一个洽谈桌旁,几个人正与一个销售人员谈得火热。一个60多岁的大爷说:“15万元一套,我现在口袋里的钱就够,不用贷款就能买,买两套都没问题。请问,房子有多大?”销售人员回答:“15平方米一套,使用面积11平方米。”“才11平方米,怪不得15万元一套。”

    一对准备买房结婚的青年人问售楼小姐:“能在房子里看海河吗?”售楼小姐回答说:“15万元的房子能看海河?天方夜谭。能看海河的房子,有看海河的价,我们这个楼盘有朝海河的房子,每平方米怎么也在3万元以上,肯定不是15万元一套。”

    从销售人员的回答中,人们才弄清楚15万元一套房子的真实面目。原来,这是一座酒店式商民两用的楼盘,房子都按酒店房间模式建的,自然会有10几平方米的房间,这样的房子旅游时不是常住吗?售楼小姐没有说错。关键是,为嘛买?买了干嘛?

    当然,那位大爷和那对年轻人就不合适了,要想有厨房过日子,那就买带厨房的去,这里肯定不行。不过,就是不为过日子,这样的好地点,这样便宜的房子,买了再卖,或者买了出租不也合适吗?记者经过深入了解得知,买的怎么也不如卖的精。售楼小姐明确地作了解释,告诉他们房子建好,在办理产权证时,房本上只能写5平方米,不能写15平方米。15万元买的房子,房本上只写5平方米,就成了1平方米3万元了。

    再看这15万元的房子图纸,更是明白了许多。原来15万元的房子,都建在楼盘的最阴面,只有一个小窗户靠天井,整个房间除了卫生间,余下的就自己想象了。

    对此,本市从事房屋中介的资深人士肖剑华认为,开发商打市场的战术,往往是利用人们对房价的承受值和期盼值为突破,以此来吸引人气,这就像饭店以特价菜吸引顾客一样,是特价效应。在高房价的今天,人们多么渴望还像以前一样,十几万、二十几万的就能买一套房子。15万元一套,不少人能买,而且可能一下子买几套,开发商就看准人们这个心理,来达到销售整体楼盘的目的。所以购房者要保持理性,保持清醒,如果您想买房子过日子,就甭往这儿想了。(完)

 
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文章来源: 天津日报 责任编辑: 柏克
 
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