中国网首页 本站搜索
回首页
新 闻   滨海新闻  高新速递  滨海缀英  | 创 意   创意中国   创意高新   | 文 娱  文化  娱乐  影视   读书  高清图
访 谈   滨海人物  高新访谈  高新英才  | 书 画  画坛  书坛  名家访谈   | 酷 图  环球  时尚  | 视 频 事件 专题
  ·天津开发商精品战略覆盖全国 保持业绩平稳增长 ·天津地铁1号线 营口道站换向通道恢复使用 ·武汉警方兑现爆炸案举报悬赏 两护士获奖10万 ·十二星座意乱情迷指数 看看你的排行榜 ·团伙冒充警察抢劫强奸百余起 主犯潜逃12年落网 ·30+女人毛呢大衣搭配技巧 品味出挑 ·谁说明星不怕冷 御寒大衣正确搭配不臃肿 ·北京:社保卡将增加就业服务功能 ·过臀大毛衣开衫 实用搭配穿不腻 ·冬日都在穿什么?大衣外套秀出高雅格调 ·北京公园年票首限入园次数 同一公园每日限游两次 ·欧美范儿霸气长筒靴 寒冬完美绽放 ·学明星彩色围巾搭外套 穿对衣服很容易 ·天津于家堡金融区将建东北亚地标性建筑 ·天津市武清区将成京津走廊生态城商贸城 ·2011年12月16日天津各区县房价一览 ·天津居住型和混合型公寓新项目不再审批 ·天津:年货购物节开幕 寒风中市民纷至沓来(图) ·天津:高端百货启动年底促销 ·天津:高端片区二手房难卖 三成业主惜售观望 ·高清图:印度18岁女孩当选世界最矮女性 仅0.63米 ·洛克菲勒进驻于家堡金融区 打造中国“曼哈顿” ·天津和平区:城中心立起座座聚富楼 发展成果惠民生 ·组图:张高丽会见美国驻华大使骆家辉 ·大项目建设获骄人成绩 经济腾飞主引擎马力更足 ·北京19日起可预订农民工离京团体列车票 ·罗斯洛克国际金融中心开工 汇集顶级设计团队 ·高清图:众星为慈善拍大尺度写真 徐若瑄扮性感小野猫 ·英伟达亚洲中心落户滨海新区 研发汽车电子产品 ·天津开发区举办慈善篮球比赛 为70名儿童筹学费 ·北京首都国际机场展出北京老字号非物质文化遗产 ·北京直属森林防火队进行模拟实战灭火演练 ·天津市和平区8项非物质文化遗产走进社区 ·北京提前完成蓝天指标 将以国际标准评空气质量 ·天津中学生自办电影节 “明星”走起红地毯(图) ·甘肃文县一男子微博散布火灾谣言被拘留 ·天津市首家国际标准医院开业 外国医师就诊(图) ·天津师范大学新图书馆竣工:地上12层、地下1层 ·高清图:俄罗斯18年入世历程画上句号 正式加入世贸组织 ·《刀尖上行走》今晚卫视收官 成谍战剧最后晚餐 ·北京80岁及以上老人五年内将可领高龄津贴 ·两名护士提供武汉爆炸案线索获奖10万元 ·重庆农民工赋诗微博讨薪 被称网络讨薪第一人 ·北京地铁9号线南段月底开通 春运封闭西站2站口 ·北京完成今年空气质量改善目标 承认水平较低 ·山东将实行居民用电阶梯式电价 推进水价改革 ·央视解读天价过路费案:纠错态度影响司法公信力 ·疑犯强奸未成年少女 答应给钱私了反诉遭敲诈 ·足坛反赌扫黑案开庭在即 下周一先审张健强 ·“慈善透明”可引入第三方专业监督
滨海观察——科技型中小企
  滨海新闻 高新速递 国内 天津 国际 财经 投资 新区巡礼 渤海金项链 今日关注 滨海缀英 园区文化 科技前沿 史海探秘 图说新语 本网专稿  
 
首页 >> 新闻 >> 天津
天津开发商精品战略覆盖全国 保持业绩平稳增长
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-12-17 15:02:48 

  中国网·滨海高新讯 近期,在货币紧缩和行业调控双重压力的影响下,房企开始陷入规模化竞争的战场。然而单纯的规模化竞争在加重产品同质化的同时,还使得企业在激烈的市场竞争中陷入孤立无援的境地。众多业内人士认为,如果想在地产行业中立于领先地位,开发商就要在企业战略思维上保持高瞻远瞩,在天津市场中大胆采用“精品矩阵”战略,为区域楼市发展提供新思维。

  保持业绩平稳增长 精品战略覆盖全国

  记者从相关部门了解到,许多房企在调控政策日趋严厉的影响下,开始创新产品,制定顺应市场的精品开发策略,力争在激烈的市场竞争中保持业绩的平稳增长。为此,南开大学经济学博士刘玉录认为,“精品矩阵”策略首先要求开发企业快速在全国主要城市进行全面布局。

  刘玉录表示,除了进驻到北上广深的一线城市,部分企业也开始在天津、南京、西安、重庆等二线城市逐步发力。根据相关部门数据显示,二三线城市的提前布局已给排名全国前20名的企业带来了稳健的销售业绩。也许是看中二三线城市的潜力,这些开发企业也正在进一步加紧在以上区域的布局,市场中经常显现的几盘联动就是“精品矩阵”思维大展拳脚的最好证明。

  打造“全物业”体系 精品战略势不可挡

  对于精品开发,每个人都有不同的理解。而在天津华润橡树湾项目负责人谭红峰的眼中,精品开发思维无处不透露着“全物业”服务模式。谭红峰认为,一个好的房企要面对多元大跨度的物业开发体系,需要大量的人力、物力、财力,这些条件缺一不可,否则就算不上拥有“全物业”的企业。

  然而谭红峰告诉记者,在现有的市场条件下,许多开发商开始加紧“全物业精品矩阵”的战略布局,这些措施对于在宏观调控下避免市场风险来说,有着更重要的意义。因为全面的产品体系,能保证房企的销售业绩不会被某一种业态的市场条件所限。当然,达到全产品系的覆盖,也需要开发商拥有丰富的精品开发经验和专业的精品开发能力。谭红峰表示,精品开发需要开发商储备好粮草弹药,这不仅是他们在布局中规模化的保证,也是在竞争中快速突围的利器。

  产品特色求同存异 精品开发注重差异化

  在众多业内人士看来,精品开发战略的厉害之处在于能使房企在市场危机中找到发展的机遇。特别是精品楼盘在差异竞争方面,非常注重求同存异的特色,这样即使面对更多的市场挑战,开发企业依然可以稳健前行。中惠熙元天津公司媒介主管张文鑫认为,精品除了在建筑品质上要有特色之外,建材、小区环境等方面都是房企需要予以重视的问题。

  张文鑫认为,精品开发战略要求房企用钻石级别品质打造产品的每一个细节。一家好的房企要在前期对旗下的每个地块属性、周边环境、发展趋势以及各种可能性都有全盘的掌握。每一次打造精品时,都要反复推敲每个产品的定位,反复研究探讨,力求精益求精。张文鑫表示,精品对于每一个微小的细节都不会放过:设计如何更符合购房者的需求?用哪种材料能够兼顾实用性和美观性?天津人对居住有什么要求?只有做到符合条件,一个优质的产品才能不断给企业的精品开发战略提供有力支持。

 
[推荐] [收藏] [打印] [关闭]
 
文章来源: 每日新报 责任编辑: 阿迪拉
 
 >> 相关新闻
 
 ·天津开发商精品战略覆盖全国 保持业绩平稳增长
 ·北京住建委:限购政策明年不放松不动摇
 ·天津买公产房也能办理抵押贷款 细则解读
 ·华城景苑限价房二期摇号 共推出房源2324套
 ·明年起天津启用“市地税局完税证明”
 ·开发商艰难“熬冬” 滨海新区房企出招闯“年关”
 ·社科院调查35大中城市购房能力 北京3年均最弱
 ·加息恐购房还款压力大 天津全款购房者超五成
 ·天津开发商12月祭起降价大旗 消费者不买账
 ·售楼人员“帮忙”躲限购 有人开方有人抓药

 >> 图片新闻推荐
非物质文化遗产走进社区
中学生走红地毯星味十足
津首家国际标准医院开业
天师大新图书馆正式竣工
天津站日均客流超10万人
孝女捐肝救妈妈配型成功
 >> 高清热图推荐
印度女孩当选最矮女性
俄罗斯正式加入世贸组织
世界各地的流浪汉
女大学生招聘会求职表情
西班牙裸女宣传素食主义
最成功的“失败者”
 
     滨海新闻
天津滨海新区利民“24小时” ·英伟达亚洲中心入滨海新区
·国家超算天津中心支撑滨海
·罗斯洛克国际金融中心开工
·开发区举办慈善篮球赛为贫困儿童筹学费
·新区从多方扶持将建百家民办“博物馆”
·生态城引进台湾美食市民可享“台湾游”
 
     高新速递
滨海高新区第三届文化艺术节闭幕
滨海高新区新药安全评价中心揭牌
荣建勋倪祥玉深入天地伟业调研
大学软件学院成高新区招商“新名片”
滨海高新区聘请周思纯为高级顾问
海泰艺术团走入建设工地慰问演出
 
     创意产业
国产动画首摘“亚 “喜羊羊”版权方 中国的动漫作品需 中国原创漫画交流
 
     创意视觉
40个超酷的电影网站设计
费拉罗CG作品欣赏
     热点关注
 ·组图:女星让人想入非非的动作大盘点
 ·明星“偷情”时刻抓拍集
 ·组图:欲露还休性感让人喷血 谁的透视装最火辣
 ·胸小不是错:娱乐圈最有魅力的平胸女星(组图)
 ·组图:娱乐圈再现“阿娇” 闫凤娇网络搜索NO.1
 
 
     明星
众星为慈善拍大尺度写真
C罗女友领衔泳装特辑
赵薇热情开襟裙露美腿
莫妮卡·贝鲁奇全裸写真
     访谈
任欢
旅美画家陈幼白:坚守敦煌16年
王春涛:用写意表现工业题材
白金:梅花香自苦寒来
徐庆举:离不开坚持与支持
齐淑芳
任欢:得道深处谢恩师
王正升:艺术沾上江湖气挺悲哀
王慧智做客本网访谈实录
赵兵凯做客本网谈“意境”
 

 
  关于我们 版权声明 广告指南 投稿指南 网站律师 奋战加盟 联系我们

导航中国 中国政府网 |中国网 |人民网 |新华网 |央视网 |国际在线 |中国日报 |中国经济网 |中国台湾网 |中新网 |中国广播网 |光明网 |中国共产党新闻 |中国创新网
联盟滨海 滨海新区网 | 泰达在线 | 开发区贸促网 | 滨海参观考察网 | 塘沽在线 | 东丽在线 | 大港在线 | 汉沽政务网 | 新塘沽论坛 | 指点12 | 滨海100 | 金卡网
友情链接 天津政务网 | 北方网 | 天津网 | 今晚网 | 新华网天津频道 | 中记联网 | 天津创意产业网 | 赢在中国网 | 漫神网 | 天津房地产新闻 | 天津文学艺术网
版权所有 中国网·滨海高新 电子邮件: binhai#022china.com(请将邮件地址中的“#”改为“@”) 电话: 022—23859575
津ICP备09001704号 网络传播视听节目许可证号:0105123 津购科技提供网络技术支持