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天津社区包月停车费翻番涨价 居民吃不消
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-12-15 15:26:50 

  中国网·滨海高新讯 买得起车,停不起车,这是很多小区有车一族的烦恼。最近这些日子,他们这些“路边包月族”又接到了一个不好的消息:停车费涨价通知。有的包月从120元涨到了200元,有的直接跳级3倍,甚至社区里的停车费也跟着水涨船高。究竟相关部门对于停车费有无规定,居民遇到乱收费又该如何解决呢?

  面对涨价 “路边包月族”发愁

  “下个月开始,门外潭江道马路包月的停车费就要涨到200元了,涨了一倍。”半岛豪庭社区居民张先生向记者介绍说,因为小区里停车位置有限,很多业主就将车就近停在了这个停车场,之前的收费还算比较合理,没想到年末接到了涨价的通知,不是一二十元的调价,而是翻倍增长。

  可是张先生说,他们还不算涨得最多的,他的一些同事也住在梅江附近,最近停车的时候,也都接到了涨价通知,而且涨得让人无法接受。

  记者随后来到位于梅江道的一家停车场,停车场紧邻几个大型小区,停车位很紧张。已经时值中午,可是道路两旁还是密密麻麻停满了车辆。“晚上停车包月300元。”“太贵了吧!相关部门不是有规定,夜间停车是150元一个月么?”“我们现在是全市统一调价,而且附近居民区这么多,需要停车的现在还得排队呢,涨价之后还有人停不了呢,没车位。”“我要是交了钱能马上就开始停么?”“那可不一定,还得等,反正你不停在这,也没别的地方停车。”

  在梅江海逸长洲社区,物价局规定的路边存车收费标准已经被热心的业主做成了牌子,立在一期的人行道上。上面规定“小型车夜间包月150元”,但是现在的收费却远远超过了这一标准。“没办法,地下车位只卖不租,售价十几万,赶上一辆车的价格了,说实话,现在没有地方停车,只能接受这个价格。”

  在采访中,很多业主表示,虽然养车成本越来越高,但是该停车的还是要停车,只能无奈接受这个价格。

  小区内外停车有差价 分排量收费无踪影

  “物价部门对停车费有规定,而我们小区的地面停车费是包月200元,虽然远远超出了规定费用,可好多业主一致认为这个收费金额定的不贵,不能再低了……”家住南开区静德花园的周先生向记者介绍了小区停车收费的情况,可是周先生的态度却让人感到意外。按道理来说,多收钱理应觉得不合理,为什么静德花园社区的居民却认为停车费不能再低了呢?

  原来,物业公司制定的小区里200元包月的停车费用远低于小区门外的联华停车场。不少居民表示,联华停车场都涨到每月300元了,而小区里为业主停车的车位比外面低了100元。正因为如此,在小区门禁监管不太严格还没有实行刷卡制度的情况下,很多外来的车辆觉得小区停车费便宜而想方设法停到院内来,直接导致小区居民回家停车犯难。

  在洛卡小镇,原本分排量收费的制度被统一制定成了按“最高标准”收费,按规定,排量1.8到排量3.0的车辆如在小区地面停车场停车,应收取的停车费用为每月60元,排量3.0以上的小型轿车收费为每月120元。而在洛卡小镇,物业公司为每辆机动车制定了每月120元的统一收费标准,引发了小区里很多居民的质疑。

  家住梅江芳水园的曹女士向记者介绍说,小区内的地面停车位每月收费为70元,因小区内居民私家车越来越多,很多居民没有租到小区内的停车位,只能将车停到小区外的联华停车场。前几年物业公司每月会对停在小区外的车给予一定的停车补助,现在不但停车补助没有了,联华停车场的收费管理也越来越不正规,“要票120元,不要票100元。”这是曹女士每次办理包月停车时管理员说的话。

  物价部门:停车收费有标准 居民可投诉

  对于这些路边停车场如何收费的问题,记者联系了物价部门,工作人员告诉记者,根据市政府《转发市发展改革委拟定的天津市机动车停车收费改革方案的通知》(津政办发[2010]124号)规定,道路泊位夜间包月停车收费标准为:二类区域小型车每月每辆150元,三类区域小型车每月每辆120元。

  “最近物价部门接连收到关于反映‘包月停车收费涨价’的问题,我们已责成相关单位立即纠正擅自制定包月停车收费标准的违法行为,并要求停车收费企业要严格按照政府相关文件规定的收费标准执行,任何单位和个人不得擅自提高收费标准,对于违法行为,将依法严肃查处。”工作人员说,如果市民发现停车收费标准与上述规定不符,可以持有关证据向价格主管部门举报和投诉。

  天津耀文律师事务所律师孙瑞告诉记者,小区停车场的土地使用权在房屋销售后应该由全体业主享有。换句话说,小区的停车位应该由全体业主共有。而业主交的停车费实际上是土地使用费和停车管理费。

  停车费标准最好在符合物价局规定标准情况下由业主委员会与物业管理部门协商拟定。另外业主交了停车费后,物业公司必须履行服务合同约定的车辆管理义务,根据小区管理规定来对车辆进行管理。

  此外,小区外围的停车场的停车费,物价部门也有相应的标准,请市民一定不要贪图省钱,保留好凭证,遇到乱收费现象进行投诉解决。(见习记者 田娟 实习生 马梦妍 摄影 王健)

 
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文章来源: 每日新报 责任编辑: 欣闻
 
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