中国网首页 本站搜索
回首页
新 闻   滨海新闻  高新速递  滨海缀英  | 创 意   创意中国   创意高新   | 文 娱  文化  娱乐  影视   读书  高清图
访 谈   滨海人物  高新访谈  高新英才  | 书 画  画坛  书坛  名家访谈   | 酷 图  环球  时尚  | 视 频 事件 专题
  ·金九银十北京房价环比降6% 二手房成交创新低 ·雾霾频扰京城10月蓝天“歉收”仅有19天达标 ·秋季房交会:二手房主“围观”买主 您看房吗? ·组图:身边好人爱心接力第29棒:学子助残博览自然 ·黄兴国主持召开市政府第78次常务会议 ·希腊经济社会理事会代表团来津访问 邢元敏会见 ·张高丽邢元敏会见全国政协副主席罗富和 ·中央宣讲团报告会在津举行 张高丽主持并讲话 ·张高丽深入天津文化中心工程现场召开推动会 ·吴彦凝携新曲《幸福来》 亮相中央电视台综艺频道 ·组图:“雪龙号”抵达天津国际邮轮母港 ·九龙坡:高新区正努力实现三次创业开门红 ·交通部将在国内推广天津港新型防波堤结构 ·网站售书再开价格大战 出版界称此举透支未来 ·天津港焦炭码头公司"门机洒水"专利行业领先 ·新资源税暂行条例今起实施 原油天然气税率为5% ·郑州高新区举行拔河比赛和长跑活动庆祝建区23周年 ·苏泊尔被疑采购不达标不锈钢材料 ·南昌高新区与美国西图公司签署战略合作协议 ·小学生中奖未兑现 美汁源经销商拒兑瓶盖奖遭投诉 ·大庆高新区安全生产监督管理局成立 ·普通柚子标“红心蜜柚”价格 京客隆被指价格欺诈 ·光明乳业财务费用激增被逼融资 频繁伸手遭质疑 ·罗志成调研仲恺高新区经发工作:重发展重服务 ·高价有机食品披假认证"马甲" 两三万就能拿下证书 ·石家庄高新区开展“教子有方”家长教育讲座 ·"中国制造"外贸环境充满险情 长期遭不公平待遇 ·昆明高新区2企业被认定为现代服务业创新发展示范企业 ·网购评价体系亟待重建 买好评、刷信用成潜规则 ·年内CPI现运行拐点 明年物价调控仍需政策发力 ·全球消费者信心指数降至7个季度以来的最低水平 ·快递业两年内第五次提价 网络店主直叫受不了 ·中心城区照明规划完成 晚妆津城戴22颗"夜明珠" ·罗志祥卷入潜规则丑闻 粉丝恐吓爆料人莫熙儿 ·Selina坚强出嫁狂洒泪 张承中谈烧伤:不再追究 ·董洁男装制服秀妩媚性感 确定将亮相春晚 ·快递业两年内第五次提价 网络店主直叫受不了 ·侯耀文生前豪宅重装后首亮相 郭德纲悄悄入住 ·首批外籍员工在厦门火炬高新区参加社保 ·外媒看中国经济:中国成世界经济增长决定力量 ·增值税营业税起征点上调 个体工商户受益最大 ·天津市津南区考察团莅临合肥高新区企业考察 ·中国前三季度经济增速温和下降 仍保持较高增长 ·何洁素颜逛街露熊猫眼 分手后暴瘦不舍摘戒指 ·铁路融资“饥渴”10月得到缓解 金融部门支持 ·快递涨价藏猫腻:涨价只针对生客 熟客价格照旧 ·曝陈冠希与16岁嫩模舌吻照 女主角承认恋情 ·青岛高新区与韩国仁川市签订合作备忘录 ·淄博高新区火炬统计工作连续七年受表彰 ·滨海新区打造国家环保模范城区 开展市容环境整治
滨海观察——科技型中小企
  滨海新闻 高新速递 国内 天津 国际 财经 投资 新区巡礼 渤海金项链 今日关注 滨海缀英 园区文化 科技前沿 史海探秘 图说新语 本网专稿  
 
首页 >> 新闻 >> 渤海金项链
金九银十北京房价环比降6% 二手房成交创新低
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-11-01 13:05:39 

    中国网·滨海高新讯 成交量仅为去年一半,成交均价较今年7至8月下降6%,“量价齐跌”成为今年“金九银十”的关键词。来自北京市房地产交易管理网的数据显示,截至10月30日,“金九银十”新房与二手房共成交26085套,较去年同期下降48%,创下3年来同期楼市成交量新低。

    成交量遭腰斩

    今年“金九银十”楼市冷清现象得到相关数据印证。北京房地产交易管理网数据显示:截至10月30日,北京10月商品房住宅签约套数为5323套,二手房住宅签约套数为6776套,合计成交仅为12099套,预计全月成交量只有13000套左右。

    此外,和2009年74690套与2010年50582套成交总量相比,截至10月30日,今年北京“金九银十”新房与二手房共成交26085套,较去年下降48%,为3年来“金九银十”楼市成交新低。

    存量达11.8万套

    “金九银十”并没有成为销售旺季,反而成为库存的激增点。根据链家地产市场研究部统计,截至10月30日,商品住宅存量达到118016套,创29个月以来新高。北京中原地产三级市场研究部总监张大伟预计,按照目前的库存消耗比,即使目前不新增供应,消耗库存也需要超过22个月时间。

    均价环比下降6%

    成交量大幅下降的同时,降价项目却在大幅增加。以今年降价最为频繁的通州为例,10月23日,京贸国际城拿到了424套房源的预售证,去年3月份报价还在25000元/平方米以上的京贸国际城此次开盘起始价格仅为13400元/平方米;10月25日,通州东亚逸品阁拟以13200元/平方米于年底入市,且赠送有10%-15%的面积,这相当于在单价13200元/平方米的基础上又打了8.5折到9折,该价格将通州楼市的底线拉至13000元/平方米。

    来自中原的统计显示,在2011年“金九银十”签约超过100套的住宅项目合计为20个,在这20个项目中均价不足2万元/平方米的项目达到了13个,低价房集中签约在2010年的“金九银十”明显拉低了成交均价。今年“金九银十”北京商品房住宅成交均价为20723元每平米,虽然比去年同期依然上涨了7.6%,但较今年7至8月均价降了6%。

  >>解读

    “明降”项目将日益增多

    对于“金九银十”市场表现,链家地产首席分析师张月认为,从“金九银十”市场情况来看,开发商与购房者之间的博弈程度越发激烈,买卖僵持现状扭转的临界点即将到来,先前开发商入市前预先调高价格,然后降价销售的“暗降”方式,逐渐被在原有定价基础上的“明降”所取代,随着“明降”项目日益增多,价格下降更具透明性、真实性。(记者邢飞)

 
[推荐] [收藏] [打印] [关闭]
 
文章来源: 京华时报 责任编辑: 欣闻
 
 >> 相关新闻
 
 ·金九银十北京房价环比降6% 二手房成交创新低
 ·雾霾频扰京城10月蓝天“歉收”仅有19天达标
 ·秋季房交会:二手房主“围观”买主 您看房吗?
 ·济南32宗土地七成“底价成交” 房价要降?
 ·北京市花炮摊点将全装视频监控
 ·北京市年度人口抽样调查今起入户
 ·北京今起将发放首批新版个体营业执照
 ·十二五时期北京产业布局打造“四区一带”
 ·北京10月份大雾频发空气质量仅19天达标
 ·北京警方:禁止无人机私自飞行

 >> 图片新闻推荐
秋交会二手房主围观买主
晚妆津城戴22颗夜明珠
天津十二五规划便民购物
市容整治展示天津新形象
天津一个贩毒杂货铺被端
大学生骑行宣传环保之旅
 >> 高清热图推荐
俄罗斯白领下班后的生活
三峡再次实现175米蓄水
世界小姐候选佳丽云集伦敦
神舟八号发射过程模拟
零距离直击神舟八号
神舟八号成功发射
 
     滨海新闻
滨海新区奇石文化街暨灵通贡院试开街 ·一个词儿的滨海新区印象
·天津挖掘整理“汉沽飞镲”
·东疆谋划第二人工岛
·天津滨海新区奇石文化街灵通贡院开街
·红色文化展交会在滨海新区闭幕
·秋季房交会滨海新区项目主打“改善型”
 
     高新速递
荣建勋任天津滨海高新区工委书记
倪祥玉任天津滨海高新区管委会主任
滨海高新区科技企业孵化器管理办法
中国天津技术创业大赛基金联盟成立
高新区2011露天电影放映工作圆满收官
滨海高新区开展“六五”普法工作
 
     创意产业
高新区《济公》全 “天海春香”cos 人气漫画《旋风管 人气偶像团体“A
 
     创意视觉
“天海春香”cos
两岸四地海报设计百分百
     热点关注
 ·组图:女星让人想入非非的动作大盘点
 ·明星“偷情”时刻抓拍集
 ·组图:欲露还休性感让人喷血 谁的透视装最火辣
 ·胸小不是错:娱乐圈最有魅力的平胸女星(组图)
 ·组图:娱乐圈再现“阿娇” 闫凤娇网络搜索NO.1
 
 
     明星
金若澜红酒写真曝光
杨棋涵演绎蓝色迷情
米兰达·可儿性感妩媚
特立独行江伊涵
     访谈
王素梅
封俊虎:学书不被古典淹没
著名漫画家王原谈《大红脸》
庞雨:水墨是中国山水画的灵魂
吕大江:每一幅创作都有新感觉
艾得胜
任欢:得道深处谢恩师
王正升:艺术沾上江湖气挺悲哀
王春涛:创作的黄金年龄很短暂
赵兵凯做客本网谈“意境”
 

 
  关于我们 版权声明 广告指南 投稿指南 网站律师 奋战加盟 联系我们

导航中国 中国政府网 |中国网 |人民网 |新华网 |央视网 |国际在线 |中国日报 |中国经济网 |中国台湾网 |中新网 |中国广播网 |光明网 |中国共产党新闻 |中国创新网
联盟滨海 滨海新区网 | 泰达在线 | 开发区贸促网 | 滨海参观考察网 | 塘沽在线 | 东丽在线 | 大港在线 | 汉沽政务网 | 新塘沽论坛 | 指点12 | 滨海100 | 金卡网
友情链接 天津政务网 | 北方网 | 天津网 | 今晚网 | 新华网天津频道 | 天津创意产业网 | 赢在中国网 | 漫神网 | 天津房地产新闻 | 天津文化艺术网 | 博宝艺术网
版权所有 中国网·滨海高新 电子邮件: binhai#022china.com(请将邮件地址中的“#”改为“@”) 电话: 022—23859575
津ICP备09001704号 网络传播视听节目许可证号:0105123 津购科技提供网络技术支持