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青岛今年新增5万“房奴” 半数月薪不足3000元
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-10-17 11:07:17 
    中国网·滨海高新讯 9月份,青岛新房成交均价为9640元/平方米,市南二手房均价更是到了20241元/平方米。即使房价依然很高,今年截至目前仍然有5万多市民迈入了房奴行列。他们中的大多数不知不觉成了百万富翁。然而他们的生活却很苦逼。10月12日起,联合青岛搜房房发起了“青岛房奴调查问卷”。截至10月16日中午,共有470名购房者参与。调查数据显示,50% 的青岛房奴收入竟不足3000元,但月供却占了收入的50%左右。虽然大多数承认生活质量下降了,一半房奴仍能接受。但三次加息后,明年房奴将遭遇月供继续增加的尴尬。

    数据 新添5万多房奴 大多买了新房

    上周,本市出现第5家降价楼盘。早些时候,胶州湾北岸青岛风景7折开盘,吸引了很多投资客。9月份,李沧区的青山绿水楼盘一次性拿出50套房子搞9折促销。万科生态城也是释放出了起价7000元/平方米的低价。国庆节的时候,四方大鳄楼盘万科城降价开盘,认筹期间可2万抵8万,还送车位。最近,李沧区另一家大鳄进行了9折团购活动。如今,城阳宝龙也降价了,龙湖降价1000多元/平方米开盘。位于清江路以北的海信淮安郡10月16日开盘,首推1~4号楼座,约315套房源,户型80~140㎡,认筹期间最高可享受2万抵11.5万的优惠活动。

    新房市场开始活跃。今年的青岛楼市虽然比较低迷,但近期降价楼盘增加,优惠幅度加大,成交量开始增加,又有一批购房者加入了房奴行列。根据市房地产交易中心的销售数据,截至目前全市新建住宅成交量为62031套。根据限购令的规定,有房家庭最多限购一套新房。记者采访多家开发商了解到,一次性付款的比例大约为15%左右,高价楼盘比例要更低一些。也就是说,今年有5万多购房者加入了房奴行列。“大部分购房者还是采用贷款的方式,商业贷款和公积金贷款。”青岛某楼盘相关负责人介绍说。

    二手房方面,现在七区二手房月成交量1000套左右。“二手房的成交量在最低谷,是这两年最差的时候。新房采取让利策略,很成功。二手房就差了很多。”太平洋房屋山东区域总经理林宪周分析说,“现在市场已经被新房给霸占。”

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文章来源: 大众网 责任编辑: 小兮
 
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