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天津二手房成交重回2008 价格松动幅度有望放大
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-10-13 14:16:59 

中国网·滨海高新讯 “金九不再,银十难现。”在限购限贷的双重影响下,各地购房者对楼市的预期开始逐步发生变化,看跌的购房者逐渐曾多,观望情绪也在持续加强。统计数据显示,9月包括天津在内的六大城市二手住宅成交面积合计约281万平方米,是自去年“新国十条”以来的历史第二低位(春节除外)。中原集团研究中心高级经理瞿安新认为,随着各地成交量的不断下滑,预计第4季度各地二手房市场仍将会持续低迷,价格松动幅度有望放大。

9、10两月本是传统的销售旺季,然而,今年9月二手楼市成交惨淡,和前两年历史同期相比,有较大幅度的回落。据统计,和近5年历史同期水平相比,今年9月全国六大城市二手住宅成交面积是第二低位,仅高于2008年同期水平。和近5年同期的峰值相比,萎缩幅度在45%以上。在价格方面,中原领先指数系统数据显示,9月本市二手住宅价格指数继续微幅上涨,涨幅低于0.5%。瞿安新表示,由于目前二手房价格松动的幅度较小,因此对于成交量回升的帮助亦较为有限。而短期内限购政策不会有所松动,预计10月二手住宅成交面积将与9月份基本持平,天津二手住宅价格涨幅将继续收窄。(记者 姚华)

 
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文章来源: 城市快报 责任编辑: 苏拉
 
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