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石家庄住宅价格9月又涨
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-10-10 10:33:56 
    中国网·滨海高新讯 2011年9月中国房地产百城价格指数昨日公布。数据显示,9月百城住宅均价自去年9月以来首次下降,十大城市均价与上月持平。河北省列入统计范围的7个城市中,石家庄9月住宅均价5993元/m2,环比上涨0.6%,秦皇岛环比涨幅最大。

    ■数据 百城住宅房价一年首降

    根据百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2011年9月,全国100个城市住宅平均价格为8877元/m2,与8月相比下降0.03%,这是一年以来的首次环比下降,其中54个城市价格环比上涨,2个城市价格与8月持平,44个城市环比下跌。

    记者将此次出炉的9月份百城住宅均价与2010年9月比较发现,百城住宅均价仍上涨6.15%,涨幅与8月同比涨幅基本持平。

    河北省列入统计范围的7个城市中,秦皇岛、石家庄、邯郸9月份住宅均价环比上涨幅度分别为0.83%、0.6%、0.39%;保定与上月持平;唐山、衡水、廊坊环比下降幅度分别为0.45%、0.81%、1.83%。

    其中,石家庄9月住宅均价5993元/m2,房价环比涨幅为0.6%排名全国第23。

    北京、上海等十大城市9月均价为15786元/m2,环比没有涨幅。其中,武汉、北京、广州、南京等四个城市价格环比上涨,涨幅皆在0.5%以内。而全国百城中住宅价格环比下降的仅有重庆(主城区)、天津、成都、上海、杭州、深圳等六城市。

    9月份河北在统城市中,只有衡水房价下调0.81%,当属全省环比房价下降最高,而秦皇岛9月环比涨幅0.83%,当属河北省内当前环比涨幅最高城市。

    ■分析 房价上涨系假摔?

    记者对比国家统计局发布的8月份我国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格指数后发现,石家庄8月份新建商品住宅环比7月份曾出现滞涨,是什么原因导致石家庄9月房价环比再次出现涨幅呢?

    业内人士认为,每年进入9月份,开发商拿出浑身解数打造出一个金九银十的概念来引爆商品房销售,虽然今年宏观调控的市场环境下省会房市“金九”前半月遭遇成交寒流,但短期内房价肯定不会出现较大幅度下降。因为房产商与买房者处在相互试探市场底线阶段,基于此,房产商们做出小幅上调房价的假动作,目的就是给刚需族们造成越不买就越买不起的市场假象。因此,9月份出现的由滞转涨既在情理之中,也在调控允许的范围内。记者赵雪飞

 
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文章来源: 河北新闻网 责任编辑: 小兮
 
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