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京保障房开工总量达21万套 首建老年青年公租房
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-09-30 10:52:57 
    中国网·滨海高新讯 昨天,随着通州区“两站一街”(环渤海高端总部基地)保障房项目和朝阳区常营公租房正式开工,今年本市保障房新开工建设总量已达21万套,竣工6.6万套。昨天开工建设的常营公租房项目,在全国首次试点建设老年公租房、青年公租房等类型,此项目计划于2014年完工交付使用。

    今年3月,“进一步扩大保障性住房建设规模”被写入国家《政府工作报告》,要求今年新开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套。今年初,本市制定保障房建设目标,“计划建设、收购各类保障性住房20万套,竣工交用10万套”,目前已提前完成中央交待的开工任务。

    据介绍,通州区“两站一街”项目位于通州区台湖镇,紧临地铁亦庄线次渠站,用于东城区人口疏解定向安置和保障性住房建设。该项目总建筑规模109万平方米,住宅规模74万平方米,可提供房源11168套。

    常营公租房项目总规划建筑面积94453平方米。建成后可提供1080套公租房,其中包含120套老年公租房和516间青年公租房。公租房项目中,零居(建筑面积40-43平米)占50%;一居(52平米)占20%;二居(54平米)占30%;老年公租房中零居占70%,一居占10%,二居占20%;青年公租房每间建筑面积约18平米。

    市住保办有关负责人表示,老年公租房、青年公租房为首次引入,意在把公租房品种推向多元化,今后公租房将适合不同人群需求。常营公租房项目中,包含单身宿舍,也包含成套住宅,如此次试点成功,将根据各个居住区的特点,酌情向全市推广。

    市住保办有关负责人称,今年全市计划完成配租公租房1万套,目前已配租完成3000多套,接下来四季度将全部完成。关于租金定位,该负责人表示,将采用“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则。租金定价略低于市场标准,根据租户家庭情况,分档进行补贴,租金和补贴将分开缴纳和发放。

    常营公租房项目建成后,将向社会公开配租。至于成套公寓和单身公寓配租对象的年龄、生活条件等标准,该负责人表示将进一步研究。

    市住保办有关负责人表示,“5年内将建成30万套公租房,到时1:3的比例,有望引导市场租金价格,让市场租金跟着公租房租金走,起到稳定市场的作用”。

    ■新闻附件

    1.老年公租房户型特点

    采用单面走廊的“纯南向”设计,选用1600千克的医用担架电梯。老年公租房首层设置了老人的功能服务层,设有会客、健身、棋牌、餐厅兼多功能厅、医务室、阅览室、洗衣间、理发室、无障碍卫生间等。

    厕所增加无障碍设施。为便于老人在紧急情况下的应急呼叫,在床边、卫生间均设有紧急按钮。门的宽度、室内走道、卫生间、厨房、居室等处,均考虑轮椅的通行及回转。走廊加设连续扶手,地面防滑。

    2.青年公租房户型特点

    每两间配有独立的入户门及一套完整的厨卫设备,共用阳台配有洗衣机。两间卧室,可分别通向厨房、阳台,互不干扰。房租是城区一居室房租的三分之一。主要用于解决CBD单身青年住房困难。(记者孙雪梅)

 
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文章来源: 京华时报 责任编辑: 小兮
 
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