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滨海新区二手房成交量持续下降 议价空间加大
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-08-22 11:37:01 

  中国网·滨海高新讯 8月以来,滨海新区二手房成交量持续下降。记者走访了解到,由于越来越多的购房者转为理性置业,二手房门店咨询量锐减,百平米以上户型议价空间明显加大,部分房源议价空间可达10%。

  记者走访多家房产中介门店了解到,近段时间以来,进店咨询的购房者明显减少。我爱我家宁波道店的工作人员告诉记者,7月份进店咨询的客户明显减少,比6月份少了三成以上,8月份到现在为止,客户数量继续呈减少态势,预计8月份的客户数量将会较6月份减少五成左右。

  而与此同时,一些房源也纷纷降价,天津开发区二大街上一家中介的工作人员向记者表示,近期,“急售房屋”的房东越来越多,他们店的大部分房源都可以和房东讨价还价,议价空间以房源而定,一些大户型的房屋议价空间可达到10%左右,普通户型的议价空间一般在3%-5%之间。

  链家地产市场部经理王倩表示,由于客户转入理性置业,市场上出现客户咨询量锐减现象很正常,根据统计显示,户型在140平方米以上的大户型议价空间明显扩大,60-90平方米的传统户型依旧是成交热点,议价空间变化较小。

  “金九银十”会不会对二手房销售有所拉动?王倩认为,在严厉的调控政策下,客户会更多地偏向理性置业,成交量虽会出现小幅反弹,但不会“井喷”。进入9月后,购买意愿强烈的刚需人群将再次试探性入市。(于浩洋)

 

 

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    文章来源: 滨海时报 责任编辑: 欣闻
     
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