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加息对楼市影响明显 我市租赁空房供应增两成
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-07-14 16:54:06 

    中国网·滨海高新讯 加息对楼市的影响率先体现在了天津市租房市场。记者从专业研究机构获悉,自从上周央行宣布加息以来,本市房屋租赁市场上挂牌租赁的房源明显变多,比6月份同期大概上涨20%。
   
    据链家地产负责人介绍,尽管加息所带来的成本增加还未体现到当期持有房产的业主身上,但是当前二手房高价出售的难度在不断走高,且短期不会改变,一些业主已开始寻求“缓压”方式。当前较高的租金使空房出租成为他们理想的选择。“链家地产”市场研究部统计数据显示,加息以来,本市房屋租赁市场租金报价与实际成交价之间的议价空间已达6%左右。以一套月租为2000元的普通偏单计算,租客可以轻松地“划价”百元以上。同时有关调查资料显示:本市已经有超过五分之一的城市青年在步入职场后涉及租房居住,其中整租、合租、群租的比例为6:3:1。
  
    一些业内人士也认为,加息后闲置房源涌入和累次加息后未来持有成本的增加,都将让普通“以租养贷”业主的出租压力变大,他们让利抵御空置的意愿变高,这也有利于平抑租金过快上涨。(今晚报 记者 刘英潮)

 
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文章来源: 今晚报 责任编辑: 苏拉
 
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