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济南上月新房均价下降 平均每平米售7287.84元
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-03-04 12:38:49 
    中国网·滨海高新讯 在连续的房地产调控政策下,济南目前的房地产市场形势究竟如何?3日,济南市建委发布了2月济南市新建商品房市场情况,其中住宅网签成交量为8393套,交易均价为7287.84元/平方米,同比上升了1.17%,环比下降了5.52%。

    从发布的数据看,2月份新建商品房总共网签11298套,环比1月份的网签量9747套上升了16%,达到了一个新的历史高水平。总共成交1107641.27平方米。

    其中,住宅网签量为8393套,969142.13平方米。套数环比上月的6519套上升了近三成。其他的车库214套,9343.39平方米;公寓56套,2104.8平方米;地下室631套,9262.56平方米;其他4套,754.98平方米。

    对于市民最为关心的价格,住宅、商业用房和公寓的价格同比去年均上升,而环比上月均出现了不同幅度的下降。

    2月,新建商品住宅成交均价7287.84元/平方米,同比上涨1.17%,环比下降5.52%;办公写字楼均价13347.65元/平方米,同比上涨53.15%,环比上涨12.27%;商业用房均价21865.43元/平方米,同比上涨0.68%,环比下降12.63%;公寓均价7256.68元/平方米,同比上涨1.32%,环比下降31.5%。此外,车库均价2673.4元/平方米,地下室3342.03元/平方米,其他7633.92元/平方米。

    而根据济南市建委发布的数据,1月份济南新建住宅成交均价为8116.51元/平方米,环比去年12月下降6.49%。据济南市建委的数据,省城新建住宅成交均价已连续两月环比下降。

    经过两个月的连续环比下降,由去年底8248.16元/平方米降至7287.84元/平方米,降幅近千元。

    分区域看,市中区2月新建商品住宅成交均价最高,为9765.05元/平方米;其次是历下区,7525.44元/平方米;济南高新区7169.63元/平方米,槐荫区7037.08元/平方米,长清区6503.75元/平方米,历城区6381.4元/平方米,天桥区5665.49元/平方米。(崔荣杰)

 
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文章来源: 新华网 责任编辑: 小兮
 
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