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城市中的翘楚 仁爱濠景庄园自然和谐之墅
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-03-04 11:03:09 

  中国网·滨海高新讯 进入21世纪之后,人们对于居住的要求逐步上升,快节奏的都市生活方式使人们更加向往能够亲近自然、和谐优美的居住环境和生活空间,城市别墅满足了人们对于居住的深深渴望,而仁爱濠景庄园无疑是当时城市别墅中的翘楚。

  桃花流水 别有洞天

  曾在仁爱集团工作的李小姐告诉记者,仁爱濠景庄园的设计理念是“让现代人回归自然”。仁爱独有的天然优势,使这个理念得到充分的诠释。“得天独厚的地理位置和环境优势是我们拿地的重要因素之一。”李小姐说,“地块位于天津上风口,所谓上风口是指上行风频率相对较高的主导风向,空气清新,景色秀丽,可以说天津人都有上风口情结吧。项目周边水上公园和天塔湖风景区交相辉映,空气洁净度非常好,具备开发高端别墅项目的基础。”

  对于项目的景观设计,仁爱集团可谓费劲心思。据李小姐介绍,仁爱濠景庄园小区的规划和环境景观是由香港中元国际公司与美国EDSA公司大师联手设计,“‘亲切自然、人性、和谐’是经过几个月反复讨论后定下来的设计基调,我们在设计产品时力争实现‘让现代人回归自然’,使用兼具独特个性且蕴含现代、时尚的处理手法,使‘亲水’‘休闲’‘运动’‘健康’的理念真正移植到令人身心愉悦的环境之中。”

  独具匠心的绿色植被设计是仁爱濠景庄园的一大亮点。广泛分布的带状绿地、成块的小型集中绿地配合组团中布局富于变化的楼间绿带,使居者无论从哪一扇窗户向外眺望都能被绿色所包裹。

  “我们当时做了一个天津市绝无仅有的创意,那就是建造了一条25米宽的仁爱河,并在河两岸建造了30米的‘运动园林’,合围成一个900多米长、55米宽的水景长廊。”李小姐表示,“自然”是仁爱濠景当时想呈献给购房者的最大特色。“在设计上,我们可以说将绿色发挥到了极致,小区内设计种植大量乔木、灌木和绿篱,配以高低错落的花坛,将空间进行合理的分布和组合。我们的一致观点是,不仅户型需要设计,景观更需要细琢。”李小姐介绍,为此仁爱集团特地在社区内种植了不同时节的植物,“使小区未来能实现三季有花、四季常青。在小区初具规模的时候,我常常在午休时和几个销售员漫步在清澈的小溪旁,倾听着淙淙的水声,感觉心里特别安静。而形状多变的小路,时宽时窄,曲曲折折,不会让人觉得呆板。依据不同位置铺设的青石板、鹅卵石、碎石子、花砖等,增加了丰富的视觉效果。”

  低密别墅 星级配套

  除了景观设计,低密度和星级的配套也是仁爱濠景庄园的特色。一位曾在仁爱任销售的地产资深人士表示,对于低密度,当时公司也在尝试。“在占地27.11公顷的土地上仅为900多户城市新贵打造经典别墅。这个在当时也算是一个创举,这个定位也是几经波折才确定下来的。其实,当时销售时心里也不是很有底气,但当这个图纸成为现实时,还是很令人振奋的,也增加了销售的信心。”据了解,仁爱濠景庄园的低密度在当时近乎神话:人口密度110人/公顷,平均每户拥有300平方米的土地,绿化率高达50%以上,容积率仅为0.68,日照间距大于1.7。

  为了充分彰显别墅的价值,仁爱集团在配套上也不惜重金。配套设施充分利用现代高科技手段,如在园内业主出入口设置人员身份的识别系统,对进入园内人员设置不同通道;访客实行问询准入管理方式,即管理人员可通过大门对讲与业主联系,业主可通过可视分机看到访客,来确定是否允许访客进入;室内安装了紧急求助按钮、烟感探测器、双鉴和红外线探测器;物业公司提供酒店式服务;每户提供10M宽带,并设置多个PC接口等等。(王艳)

 
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文章来源: 渤海早报 责任编辑: 柏克
 
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